Квартира
Общая площадь — 59.8 м²
Кухня — 14 м²
Дом
Адрес — Рубежная ул, 44, Кировский р-н район, Новосибирск
Этаж — 1 / 3
Год постройки — 2013
? В продаже таунхаус, который позиционируется как уникальное жильё, сочетающее преимущества квартиры и загородного дома. Объект готов к проживанию, что сокращает сроки переезда для покупателя.
✅ Характеристики таунхауса
Площадь: общая 59,8 м², кухня-гостиная — 28 м², две изолированные комнаты по 14 м², веранда — 5 м².
Особенности: отдельный вход, минимальный контакт с соседями, современный ремонт.
Экономичность: коммунальные платежи в среднем в 2 раза ниже, чем в обычной квартире.
Парковка: два личных парковочных места.
Возможности для расширения: веранду можно увеличить до 30 м².
✅ Основная информация
Один собственник взрослый.
Нет обременений.
Встроенный шкаф, зеркало со встроенной гладильной доской остается в квартире.
✅ Расположение и окружение
Автобусная остановка, супермаркеты, аптеки, сервисы доставки 5 минут ходьбы пешком.
Школы и детские сады 10 минут езды на транспорте.
Для занятий спортом спорткомплекс «Армада», ледовый комплекс «Колос».
Природные зоны: лес начинается сразу за домом, в шаговой доступности парк Синягина и Краснообский дендропарк.
Водоёмы: рядом река Обь с пляжем, озеро с лебедями и карпами.
✅ Преимущества объекта
Уникальное сочетание городской и загородной жизни.
Развитая инфраструктура и близость к природе.
Готовность к проживанию без дополнительных вложений.
☑️ Для покупателя: чистая продажа, быстрый выход на сделку.
☑️ Готовы к разумному торгу, обсудим все предложения.
☑️ Обмен на частный дом, рассмотрим любые варианты на левом берегу.
? Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре.
Код пользователя: 195075
Номер в базе: 12085790
