Продам 2-комнатную квартиру, 49.1 кв.м., Титова ул

6 300 000 ₽
128 310 ₽/м²
обновлено: 23.06.2026

Квартира

Общая площадь — 49.1 м²

Кухня — 9.2 м²

Санузел — раздельный

Дом

Адрес — Титова ул, 236/2, Ленинский р-н район, Новосибирск

Этаж — 3 / 10

Год постройки — 2014

? Квартира вашей мечты в ЖК «Чистая Слобода»! Срочно! Продаётся уютная, тёплая и полностью готовая к проживанию двухкомнатная квартира в Ленинском районе. Идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт, тишину и не хочет тратить время и деньги на ремонт. Ключевые характеристики: Площадь: 49,1 м². Этаж: 3 из 10. Дом: панельный, 2014 года постройки. Документы: один взрослый собственник, без обременений и ипотек. Почему стоит выбрать именно эту квартиру? 1. Продуманная планировка и простор Никаких компромиссов: две изолированные комнаты (15,7 и 11,4 м²) обеспечат личное пространство каждому члену семьи. Просторная кухня 9,2 м² станет местом для семейных ужинов, а высота потолков 2,7 м добавляет воздуха и объёма. 2. Ремонт «под ключ» — заезжай и живи! В квартире выполнена качественная отделка с использованием современных материалов. Остаются два вместительных встроенных шкафа (в прихожей и на лоджии) и надёжная новая входная дверь. Квартира ждёт только ваши личные вещи! 3. Бонус: функциональная лоджия Большая застеклённая и утеплённая лоджия — это не просто балкон, а полноценное пространство для отдыха, рабочего кабинета или зимнего сада. Здесь уже есть удобный встроенный шкаф для хранения. 4. Идеальное расположение и инфраструктура Всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: Детские сады (2 шт.) и новая школа — в 5–7 минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта, магазины и кафе рядом с домом. Спортивный комплекс «Заря» — в 15 минутах. 5. Комфортная среда Ухоженный, зелёный двор без машин. Бесплатная парковка на придомовой территории. Современные детские площадки для ваших детей. Важно: кухонный гарнитур и другая мебель в стоимость не входят. Это редкая возможность приобрести готовое жильё по честной цене. Мы готовы предоставить полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия. ? Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 197085 Номер в базе: 10940991

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
6 300 000
Первоначальный взнос
1 260 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости