Квартира
Общая площадь — 80 м²
Кухня — 10 м²
Дом
Адрес — Есенина ул, 12/1, Дзержинский р-н район, Новосибирск
Этаж — 20 / 26
Светлая видовая / Дизайн-ремонт / Умный дом
Продается просторная 2-к. квартира 80м² в ЖК с паркингом / Продуманная инженерия / Чистый воздух
? Продается светлая видовая квартира на высоком этаже (20/24 уровень) – идеальный баланс панорамных видов и комфортного микроклимата. Днем солнце не перегревает, а закаты и рассветы впечатляют каждый день.
Квартира полностью готова к проживанию, вся инженерия – новая и сделана с умом.
✅ Безопасность и технологичность:
• Полностью новая электрика с дифавтоматами (защита детей и техники).
• Более 200 розеток и выключателей – забудьте про удлинители.
• Мастер-выключатель у входной двери (гасит свет во всех основных зонах).
• Умный свет + 5 светодиодных линий 12В (безопасное напряжение).
• Готово под умные шторы и декоративную подсветку.
✅ Здоровый микроклимат (тишина и свежий воздух):
• Приточная вентиляция + бризеры в спальнях (можно не открывать окна).
• Разводка под 3 кондиционера (в каждую комнату) уже выполнена.
✅ Комфорт для всей семьи:
• Балкон 8 м².
• Кухня 5,4 погонных метра.
• Теплые полы (кухня, коридор, ванная).
• В спальне – коммуникации под зеркало и рабочую зону.
• В ванной – несколько вариантов размещения техники/мебели.
✅ Встроенная техника и кухня:
• Посудомоечная машина.
• Духовой шкаф + индукционная панель.
• Удобные нижние корзины Boyard.
• Место под встроенную микроволновку.
✅ Цифровой порядок:
• LAN (интернет-кабель) во всех комнатах. Готово под бризер в зале.
ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ ДОМА:
? 3 грузовых лифта (никаких очередей).
? Подземный паркинг (3 уровня).
? Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением (двор, паркинг, входы).
⚽ Детская и спортивная площадки, футбольное поле.
? Хорошая УК – порядок и чистота.
ЛОКАЦИЯ:
Рядом – парк с прогулочными зонами, водоемом и вечерней подсветкой. Скоро открытие коммерческой инфраструктуры (магазины, кафе).
ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС (важно!):
? Использован материнский капитал.
? 3 собственника (вся семья) – продажа чистая, без долей чужих людей.
ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ?
Вы получаете квартиру, где уже
