Квартира
Общая площадь — 53.5 м²
Кухня — 12 м²
Дом
Адрес — Березовая ул, 15, Первомайский р-н район, Новосибирск
Этаж — 7 / 17
Год постройки — 2010
? Полноценная 2к квартира (53.5 м²) на КСМ, (ЖК «Берёзовое»).
Продается просторная двухкомнатная квартира общей площадью 53,5 кв.м на комфортном 7-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома (2010 г.п.).
Квартира требует частичного или полного ремонта — и это ваше главное преимущество!
Вы приобретаете честные квадратные метры в качественном монолитном доме по отличной цене, не переплачивая за чужие старые вкусы.
Идеальный вариант, чтобы воплотить в жизнь ремонт своей мечты и сделать всё «под себя».
? ТОП ПРЕИМУЩЕСТВ ОБЪЕКТА:
Честная выгода:
Цена квартиры учитывает состояние ремонта.
Вы платите за надежные стены, отличный дом и локацию, а не за чужие обои.
Качественный монолит: Дом 2010 года постройки от надежного застройщика.
Прекрасная тепло- и звукоизоляция (соседей не слышно, зимой очень тепло).
Эргономичная планировка:
Линейная планировка с полностью изолированными комнатами и просторной семейной кухней (12 кв.м).
Никаких проходных зон.
Комфортный 7-й этаж:
Оптимальная «золотая середина» — отличный вид на микрорайон, отсутствие шума и пыли от дорог.
Ухоженный дом:
Чистый подъезд, установлены два лифта — пассажирский и большой грузовой (очень удобно при завозе стройматериалов).
? РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ):
Дом расположен в самом центре автономной городской среды микрорайона КСМ:
Детская инфраструктура:
Прямо во дворе дома находится современный детский сад №44 «Мозаика».
В шаговой доступности школы №141 и №213 — детям не нужно переходить оживленные магистрали.
Магазины и услуги:
В паре минут ходьбы ТЦ «Берёзовый», супермаркеты «Ярче!», «Магнит», «Пятерочка», аптеки, салоны красоты и пункты выдачи всех маркетплейсов.
Спорт и отдых: Буквально за домом расположен благоустроенный «Молодёжный парк» с прогулочными зонами, детскими и спортивными площадками.
Транспорт: Свободная наземная парковка во дворе.
В 3 минутах пешком — остановка общественного транспорта «Улица Берёзовая» с удобными маршрутами в любую точку города.?
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ:
Без обременений и огр
