Квартира
Общая площадь — 47.8 м²
Кухня — 11.3 м²
Дом
Адрес — Ядринцевская ул, 35, Центральный р-н район, Новосибирск
Этаж — 1 / 4
Год постройки — 1940
Продаётся квартира в сердце Новосибирска: престиж и выгода в одном адресе!
Ул. Ядринцевская, 35 — всего 5 минут пешком до метро «Площадь Ленина». Идеальное место для жизни и бизнеса в историческом центре города.
Почему стоит выбрать эту локацию:
Транспортная доступность: 5 минут до метро, удобные выезды на
главные магистрали — легко добраться в любую точку города без пробок.
Высокий трафик: окна выходят на оживлённую ул. Ядринцевскую — клиенты найдут вас без труда. Идеально для представительства, адвокатского кабинета, нотариальной конторы.
Развитая инфраструктура: в шаговой доступности театры, музеи, кафе, рестораны, бутики, банки, аптеки, супермаркеты.
Престиж образования: рядом лучшая гимназия № 1 — важное преимущество для семей с детьми.
Проверенная деловая среда: на первом этаже дома уже работают коммерческие организации — локация доказала эффективность.
Зелёные зоны: тихие скверы и парки поблизости — идеальные места для прогулок.
Атмосфера центра: архитектура с характером, дух старинного города и причастность к истории Новосибирска.
Характеристики объекта:
1‑й этаж, первая линия;
3 больших окна с видом на ул. Ядринцевскую;
классическая «сталинка»: потолки 3 м, толстые кирпичные стены — надёжность, тепло, особый шарм.
Кому подойдёт:
Для бизнеса — статус и проходимость в одном месте.
Для жизни — престижная локация для тех, кто ценит центр, инфраструктуру и атмосферу исторического района (особенно семьям с детьми).
Условия сделки: один взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.
Не упустите шанс стать владельцем квартиры в самом престижном районе Новосибирска!
Звоните прямо сейчас — записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 206485
Номер в базе: 13138535
Литвинова Евгения Олеговна
