Продам 2-комнатную квартиру, 46.9 кв.м., Герцена ул

4 820 000 ₽
102 772 ₽/м²
обновлено: 10.07.2026

Квартира

Общая площадь — 46.9 м²

Кухня — 5 м²

Планировка — новая

Дом

Адрес — Герцена ул, 1/2, Кировский р-н район, Новосибирск

Этаж — 6 / 18

Материал — монолит-кирпич

Год постройки — декабрь 2020

Предлагается к продаже светлая студия с двумя ключевыми архитектурными преимуществами: просторным эркером и выходом на собственный балкон. За счет эрерного выступа помещение визуально расширено и получает отличное естественное освещение. Существующая свободная планировка позволяет при минимальных затратах установить перегородку, эффективно трансформировав пространство в полноценную двухкомнатную квартиру-студию. Объект находится в отличном состоянии с готовой чистовой отделкой: выровненные стены и качественное напольное покрытие позволяют заехать сразу после покупки. Квартира юридически чиста, принадлежит единственному взрослому собственнику, не имеет обременений, долей и проблем с правопреемством. Расположение характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, учебные заведения, детские сады, медицинские центры, пункты выдачи заказов и магазины для ежедневных потребностей. Для покупателей доступна комплексная поддержка при одобрении ипотечного кредита со сниженной ставкой, а также полное юридическое сопровождение сделки для гарантии безопасности. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 10936674

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
4 820 000
Первоначальный взнос
964 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости