Квартира
Общая площадь — 46 м²
Кухня — 5 м²
Дом
Адрес — Немировича-Данченко ул, 30/1, Ленинский р-н район, Новосибирск
Этаж — 9 / 9
Год постройки — 1968
Продаётся просторная квартира в тихом районе — идеально для комфортной жизни!
Ищете квартиру, куда можно сразу заехать и жить? Предлагаем отличный вариант в одноподъездном доме из силикатного кирпича — надёжно, тепло и тихо. Угловое расположение квартиры даёт много света, а за счёт того, что соседи только с одной стороны, здесь особенно спокойно. Из окон открывается приятный вид во двор, в квартире светло и уютно.
Почему стоит выбрать именно эту квартиру?
✅ Просторные изолированные комнаты — каждая со своей дверью, удобно для семьи.
✅ Раздельный санузел — практично и комфортно для всех членов семьи.
✅ Остеклённый балкон — дополнительное пространство, которое можно обустроить по своему вкусу.
✅ Частичный косметический ремонт 2024–2025 годов — квартира готова к проживанию, не требует срочных вложений.
✅ Исправная сантехника — всё работает, проверено.
✅ Бытовая техника и мебель остаются новому собственнику (по договорённости) — можно сэкономить на обустройстве.
✅ Дополнительная кладовая в подвале — удобное место для хранения сезонных вещей.
О доме и дворе
Дом из силикатного кирпича отличается хорошей звуко- и теплоизоляцией. В доме всего один подъезд — меньше посторонних, проще поддерживать порядок. Двор тихий и зелёный, под окнами есть наземная парковка: всегда найдётся место для машины.
Развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность
Район полностью приспособлен для комфортной жизни: рядом детские сады, школы, поликлиника (7 минут пешком), сетевые продуктовые магазины и ТЦ «Искра».
Транспортная доступность — одно из главных преимуществ:
остановка «Станиславский ж/м» (автобусы, троллейбусы) — 2–5 минут пешком;
трамваи по ул. Вертковской и Троллейной — 10 минут пешком;
автостанция «Юго‑Западная» (междугородние автобусы) — 3 минуты;
до метро «Площадь Маркса» — 10 минут на машине или 20 минут на общественном транспорте.
Юридическая информация
В квартире два собственника, один из них — несовершеннолетний (16 лет). Сделка нотариальная, с предварительным одобрением органов опеки (срок согласования — 10–15 д
