Продам 2-комнатную квартиру, 46 кв.м., Новая Заря ул

Продается светлая 2-комнатная квартира (45,6 м²) от собственника. Идеальный ремонт, тихий двор в зелени и вид на Сосновый бор. . Предлагается к продаже просторная двухкомнатная квартира без посредников по адресу: ул. Новая Заря, дом 43а. Уютный кирпичный пятиэтажный дом, комфортный второй этаж. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к быстрой сделке. Это тот самый редкий случай, когда квартиру действительно можно купить по принципу «заезжай и живи». Вам не придется тратить время и деньги на ремонт — состояние идеальное для немедленного переезда. О квартире: Площадь: общая — 45,6 кв. м, жилая — 31,4 кв. м, кухня — 6 кв. м. Планировка: изолированные комнаты правильной формы позволят комфортно зонировать пространство для отдыха и работы. Просторная прихожая и раздельный санузел.Состояние: свежий косметический ремонт. В квартире всегда приятная прохлада летом (кондиционер не требуется) и тепло зимой. Техническое оснащение: установлены качественные окна ПВХ, произведена полная замена электропроводки, заменены радиаторы отопления. На холодную и горячую воду установлены счетчики. Застекленный балкон с качественной отделкой служит отличной дополнительной зоной отдыха.Мебель: возможен торг с учетом оставления встроенной мебели и техники (оговаривается отдельно). Локация и экология: Дом расположен в уникальном месте, окруженном со всех сторон зеленью берез, сосен и рябин. Это настоящий оазис тишины в черте города. Из окон открывается живописный вид, а гуляя во дворе, вы сможете каждый день наблюдать за белками. Рядом находится обширный парк «Сосновый бор» — лучшее место для утренних пробежек, велопрогулок и занятий спортом всей семьей. Внутри парка расположены спортивные комплексы «Север» и стадион «Электрон», а рядом с домом — СК «Электрон». Инфраструктура у дома: В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: Образование и медицина: несколько детских садов на ул. Александра Невского, Новосибирская областная стоматологическая поликлиника, городская поликлиника и ГКБ № 25.Магазины: сетев