Продам 2-комнатную квартиру, 45.1 кв.м., Бориса Богаткова ул

9 000 000 ₽
199 557 ₽/м²
обновлено: 01.09.2026

Квартира

Общая площадь — 45.1 м²

Кухня — 7 м²

Дом

Адрес — Бориса Богаткова ул, 208/1, Октябрьский р-н район, Новосибирск

Этаж — 6 / 9

Год постройки — 1988

Два собственника, взрослые. Дзержинский район, микрорайон Золотая Нива. Хотите купить квартиру рядом c мeтрo - это вариант для вас. Отличная транспортная доступность: 3 минуты ходьбы до Метро и остановок общественного транспорта. Инфраструктура: все рядом - TЦ, сeтeвыe гипepмаркeты, лучшие шкoлы и сады pайона. Сюда привозят заказы все службы доставки за 15 минут. Вам не нужна машина, чтобы жить полной жизнью. Хорошая планировка - здесь комнаты изолированные. Мебель, часть техники — уже есть. Квартира в состоянии «заезжай и живи»: Новые ПВХ-окна (выходят в тихий двор на солнечную сторону — утром свет, вечером тепло), натяжные потолки + свежий косметический ремонт. Прекрасная шумоизоляция! (Соседей не слышно даже в пик субботнего вечера — в новостройках такого нет). Район проверенный, безопасный. Здесь гуляют с колясками до позднего вечера. А соседи — не просто люди за стенкой, а доброжелательные семьи, которые следят за подъездом. Кстати, в доме уже заменен электрический щиток — никаких хлопот с перегрузками. Средний этаж: не высоко, если лифт сломается (за 5 лет проживания ломался всего 1 раз), и не низко, чтобы шум машин не беспокоил. Обременение есть. Приглашаем на просмотр. Код пользователя: 206671 Номер в базе: 13646581

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
9 000 000
Первоначальный взнос
1 800 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости