Квартира
Общая площадь — 73 м²
Кухня — 13.2 м²
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — Кропоткина ул, 96/1, Заельцовский р-н район, Новосибирск
Этаж — 13 / 17
Материал — пеноблоки
Год постройки — 2008
Код объекта: 2292348.
2-к квартира 73 м² | 5 минут до метро Гагаринская | 2 санузла и кладовая | Заезжай сразу | Кропоткина, 96/1
? Представьте: вы выходите из метро «Гагаринская», проходите пять минут пешком мимо кафе и магазинов, заходите в тёплый подъезд с видеонаблюдением и поднимаетесь на 13-й этаж. Здесь вас ждёт просторная квартира, где наконец-то не нужно думать о ремонте — он уже сделан. Утром два раздельных санузла спасают от очередей, вечером вы ужинаете на изолированной кухне, а сезонные вещи аккуратно лежат в отдельной кладовой. Соседи — тихие и интеллигентные. Это дом, куда хочется возвращаться, и актив, который не теряет в цене.
? Характеристики квартиры
? Общая 73 м²/ жилая 37,6 м² / кухня 13,2 м²/
? Этаж / Этажность 13 / 17
? Тип дома Монолитно-кирпичный (2008 г.)
? Высота потолков 2,7 м
? Планировка Изолированные комнаты
? Санузлы Два раздельных
? Кладовая Да, отдельная гардеробная/хранение
? Парковка Подземный паркинг + наземные места
✅ Почему эту квартиру покупают
? Заезжайте сразу после сделки — косметический ремонт выполнен в нейтральных тонах. Чисто, свежо, можно жить с первого дня или добавить свои детали без капитальных вложений.
? Два раздельных санузла — редкость для двушки. Утро перестаёт быть битвой за дверью. Гостевой санузел для всех, хозяйский — для вас.
? Изолированная кухня 13,2 м² — запахи готовки не идут в комнаты, а на кухне помещается полноценный обеденный стол. Семейные завтраки и ужины в удовольствие.
? Кладовая-гардеробная — лыжи, чемоданы, пылесос, сезонная одежда. Квартира остаётся просторной, потому что всё лишнее спрятано.
? Монолитно-кирпичный дом — отличная шумоизоляция. Вы не слышите соседей, соседи не слышат вас. Плюс воспитанный контингент жильцов — тишина и порядок.
? Безопасность и комфорт 24/7 — видеонаблюдение по периметру и во входных группах, пассажирский и грузовой лифты. Заходите в подъезд — и чувствуете себя как в частном клубе.
? Парковка на выбор — есть подземный паркинг для тех, кто хочет тёплый бокс, и наземные места для тех, кт
