Продам 2-комнатную квартиру, 49.1 кв.м., Вокзальная магистраль ул

8 500 000 ₽
173 116 ₽/м²
обновлено: 25.09.2026

Квартира

Общая площадь — 49.1 м²

Кухня — 10 м²

Дом

Адрес — Вокзальная магистраль ул, 3, Железнодорожный р-н район, Новосибирск

Этаж — 4 / 9

Год постройки — 1984

3 минуты пешком до метро Площадь Гарина-Михайловского и остановок транспорта, 5 минут до ЖД Вокзала Новосибирск-Главный. Безопасность для детей: дом прикреплен по прописке к престижной Гимназии №4. Дорога до школы занимает 5 минут пешком, и ребенку не нужно переходить ни одной дороги! Развитый район: в шаговой доступности детские сады, ДК Железнодорожников (концерты, спектакли), ведущие вузы города (Консерватория, НГТИ, СГУВТ) и колледжи. Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,20 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 гимназия,2 лицея,2 колледжа,1 образовательный центр. В 3 минутах ходьбы от метро Гарина Михайловского. Дом - кирпичный 1984г постройки, очень теплый. Чистый подъезд, тихие соседи. Балкон и окна во двор, поэтому тишина и пение стрижей будет сопровождать ваш утренний breakfast. Квартира чистая ,светлая, сухая, и очень теплая. Большая парковка во дворе для машины. Развита инфраструктура, ТЦ ЦУМ, магазины, аптеки, фитнес клуб через дорогу, метро метро Гарина Михайловского. 2 мин. пешком, тц Аура 10 мин. пешком, НОВАТ 5 минута пешком, Центральный парк 3 мин. пешком, 1-я гимназия, Лицей 22 (Надежда Сибири), Гимназия 4, к этому адресу относится- школа 168, два детских сада располагаются в шаговой доступности, престижный отель с рестораном "Grand Autograph". Абсолютно идеальное место как для проживания, так и для аренды. Рядом есть все для комфортного проживания Выбирайте для себя только самое лучшее!. Квартира продается с мебелью и техникой, готова для сдачи в аренду, аренда в этом месте 40 000 р мес ,и пользуется большим спросом. ТСЖ Код пользователя: 159149 Номер в базе: 14178975

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
8 500 000
Первоначальный взнос
1 700 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости