Продам 2-комнатную квартиру, 61.3 кв.м., Учительская ул

7 000 000 ₽
114 192 ₽/м²
обновлено: 16.10.2026

Квартира

Общая площадь — 61.3 м²

Кухня — 9 м²

Дом

Адрес — Учительская ул, 1а, Дзержинский р-н район, Новосибирск

Этаж — 3 / 3

Год постройки — 1957

Хотите купить квартиру? Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 61 кв. м на комфортном последнем этаже 3-этажного дома. Настоящая классика для ценителей качества и уюта! Главные достоинства квартиры: * Надёжная «сталинка»: кирпичные стены толщиной 80 см обеспечивают идеальную шумо и теплоизоляцию. Высокие потолки дают ощущение пространства и воздуха. * Уникальная и эргономичная планировка: вместительная прихожая, широкий коридор, просторная кухня, совмещённый санузел и две изолированные комнаты. * Максимум света: в каждой комнате установлено по два больших окна, поэтому квартира буквально заполнена дневным светом. * Дополнительный комфорт: есть тёплый, оборудованный балкон. * Капитальный ремонт: в 2016 году полностью заменена электропроводка, сантехника, система отопления, выровнены стены, обновлены полы и потолки. Вложений не требует — можно заезжать и жить! О доме и локации: * Тишина и экология: дом расположен на второй линии улицы Авиастроителей — никакой пыли и шума от трамваев или грузовиков. Из окон открывается приятный вид на парк. * Обслуженный дом: уже выполнен капремонт крыши и подвала, прямо сейчас идет ремонт подъездов, а до 2028 года запланирован ремонт фасада. * Приятный бонус: за квартирой закреплены два собственных парковочных места прямо возле дома! Инфраструктура и транспорт: * Всё рядом: 5 минут пешком до проходной Чкаловского завода. В шаговой доступности 2 школы, несколько детских садов, аптеки, супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Ярче», «Красное&Белое») и пункты выдачи Ozon / Wildberries. * Удобный транспорт: 5–7 минут до остановки. До станции метро «Площадь Калинина» на трамвае без пробок можно доехать всего за 15 минут. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр — с удовольствием покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 177203 Номер в базе: 14239490

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
7 000 000
Первоначальный взнос
1 400 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости