





























Квартира
Общая площадь — 61.3 м²
Кухня — 9 м²
Дом
Адрес — Учительская ул, 1а, Дзержинский р-н район, Новосибирск
Этаж — 3 / 3
Год постройки — 1957
Хотите купить квартиру?
Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 61 кв. м на комфортном последнем этаже 3-этажного дома. Настоящая классика для ценителей качества и уюта!
Главные достоинства квартиры:
* Надёжная «сталинка»: кирпичные стены толщиной 80 см обеспечивают идеальную шумо и теплоизоляцию. Высокие потолки дают ощущение пространства и воздуха.
* Уникальная и эргономичная планировка: вместительная прихожая, широкий коридор, просторная кухня, совмещённый санузел и две изолированные комнаты.
* Максимум света: в каждой комнате установлено по два больших окна, поэтому квартира буквально заполнена дневным светом.
* Дополнительный комфорт: есть тёплый, оборудованный балкон.
* Капитальный ремонт: в 2016 году полностью заменена электропроводка, сантехника, система отопления, выровнены стены, обновлены полы и потолки. Вложений не требует — можно заезжать и жить!
О доме и локации:
* Тишина и экология: дом расположен на второй линии улицы Авиастроителей — никакой пыли и шума от трамваев или грузовиков. Из окон открывается приятный вид на парк.
* Обслуженный дом: уже выполнен капремонт крыши и подвала, прямо сейчас идет ремонт подъездов, а до 2028 года запланирован ремонт фасада.
* Приятный бонус: за квартирой закреплены два собственных парковочных места прямо возле дома!
Инфраструктура и транспорт:
* Всё рядом: 5 минут пешком до проходной Чкаловского завода. В шаговой доступности 2 школы, несколько детских садов, аптеки, супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Ярче», «Красное&Белое») и пункты выдачи Ozon / Wildberries.
* Удобный транспорт: 5–7 минут до остановки. До станции метро «Площадь Калинина» на трамвае без пробок можно доехать всего за 15 минут.
Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры!
Звоните и записывайтесь на просмотр — с удовольствием покажем в удобное для вас время!
Код пользователя: 177203
Номер в базе: 14239490