Продам 2-комнатную квартиру, 40 кв.м., Ясный Берег ул

Продаётся светлая тёплая 2-комнатная студия с удобной планировкой и грамотным зонированием пространства — отличный вариант как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Микрорайон Ясный берег — это благоустроенный город в городе с собственной набережной и большим парком. Береговая линия протянулась почти на километр: смотровая площадка, прогулочная зона, велосипедные дорожки, места для отдыха и зелёные насаждения. В самом центре микрорайона разбит парк площадью в несколько гектаров, где удачно соседствуют зоны отдыха, спортивные и детские площадки. Зимой здесь работает каток, а летними вечерами во дворе можно смотреть кино. Сегодня в городе у воды живут более 12 000 человек, сдано 15 домов, ещё 5 — на этапе строительства. До центра Новосибирска — 7 минут. Рядом школа, детский сад, спортивный зал, поликлиника и супермаркеты. На парковой территории в 3 гектара появится образовательный парк: школа на 850 мест и детский сад на 280 мест, общая площадь зданий — более 20 тысяч квадратных метров. В школе предусмотрены поточные аудитории, лабораторный комплекс, двухуровневая библиотека, актовый и спортивные залы. По задумке проектировщиков, все помещения, включая коридоры, многофункциональны и легко трансформируются: достаточно переставить мебель и сдвинуть перегородки — и появляется новая зона для индивидуальных или групповых занятий. Строительство продлится до 2027 года, после чего школу передадут в муниципальное управление. Образовательный парк на Ясном берегу станет новым корпусом лицея № 22 «Надежды Сибири». Дворы благоустроены комплексно: ландшафтное оформление, детская площадка, воркаут, зона отдыха, закрытый двор без машин, велопарковки, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Особое внимание уделено озеленению — контакт с природой благотворно влияет на здоровье, помогает расслабиться и снять стресс, а растения создают комфортный микроклимат: летом снижают температуру воздуха, делают его более влажным и избавляют от городской пыли. В квартире остаётся вся мебель: кухонный гарнитур, шкафы, кров