Продам 2-комнатную квартиру, 46 кв.м., Сибиряков-Гвардейцев ул

5 250 000 ₽
114 130 ₽/м²
обновлено: 16.10.2026

Квартира

Общая площадь — 46 м²

Кухня — 10 м²

Дом

Адрес — Сибиряков-Гвардейцев ул, 32, Кировский р-н район, Новосибирск

Этаж — 2 / 5

Год постройки — 1958

Квартира у метро «Площадь Карла Маркса» На первых фото вы видите, как может выглядеть ваша будущая квартира. Это визуализация в стиле лофт — мы специально сделали её, чтобы вы сразу поняли потенциал этого места. А на последних фото — реальное состояние. Сейчас квартира полностью без ремонта: голые кирпичные стены, старые доски на полу. Это чистый холст, и это честно. Почему я считаю, что это отличный вариант: Адрес: ул. Сибиряков-Гвардейцев, 32. Метро «Площадь Карла Маркса» — буквально рядом. Это центр, НГТУ, куча магазинов и кафе. Очень удобно. Кирпичные стены и колонны уже есть. Это готовая база под лофт. Не нужно ничего сносить и придумывать — просто сделать нормальный ремонт, и получится стильная квартира, как на картинках. Ремонта нет — и это плюс. Вы не будете разгребать чужое «наследство». Сделаете всё под себя: как хотите, так и будет. Если честно, тут главное — увидеть потенциал. Приезжайте, посмотрите сами. Уверен, вы сразу поймете, что здесь можно сделать. Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 214830 Номер в базе: 14406072 Глинной Константин Алексеевич

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
5 250 000
Первоначальный взнос
1 050 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости