Продам 2-комнатную квартиру, 44.8 кв.м., Тенистая ул

3 490 000 ₽
77 902 ₽/м²
обновлено: 02.11.2026

Квартира

Общая площадь — 44.8 м²

Кухня — 9 м²

Санузел — совмещенный

Дом

Адрес — Тенистая ул, 6, Первомайский р-н район, Новосибирск

Этаж — 1 / 2

Материал — кирпич

Год постройки — 1953

Код объекта: 2380484. Светлая и уютная 2-комнатная в кирпичном доме Первомайского района — просторная кухня 9 м² и изолированные комнаты создают ощущение настоящего жилого пространства, где удобно и готовить, и принимать гостей, и работать из дома. В квартире приятная планировка: комнаты раздельные, общая площадь 44,8 м², жилая 25 м². Окна выходят на улицу, на две стороны — днем много естественного света. Первый этаж в двухэтажном доме облегчает вход с покупками и прогулки, при этом массивные кирпичные стены дают комфортную тепло- и звукоизоляцию. Центральное отопление обеспечивает стабильный микроклимат в холодное время года. Ремонт косметический — состояние позволяет сразу заехать и жить, а также легко обновить отделку под собственный вкус без серьезных вложений. Совмещённый санузел - светлый аккуратный кафель на стене, деревянные перекрытия — характерная фактура старой добротной застройки 1953 года, пол не скрипит. Квартира на вторичном рынке — прозрачная история, готовность к сделке обсуждаемая при показе. Показы оперативно, возможна помощь по оформлению сделки и ипотеке. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. ОБМЕН на дом от 45 кв.м (брус, кирпич, шлакоблок) или 3-комнатную квартиру с нашей доплатой Мамаева Ольга Владимировна

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
3 490 000
Первоначальный взнос
698 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости