Квартира
Общая площадь — 57.3 м²
Кухня — 23 м²
Планировка — новая
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — Гурьевская ул, 177/1, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Этаж — 7 / 25
Материал — монолит-кирпич
Год постройки — октябрь 2021
Код объекта: 2404773.
? **Евро-3 (57,3 м²) в НОВОМ ДОМЕ 2021 г. | Кварц-винил без порожков + Кондиционер и Бойлер! | Подземный паркинг | 7/25 этаж | ул. Гурьевская, 177/1**
**Представьте: вы заходите в современную квартиру, где нет ни одного скрипучего порога — везде ровный, стильный и теплый кварц-виниловый пол. Утром солнечный свет заливает просторную кухню-гостиную 10,7 м², где вы пьете кофе, зная, что летом вас спасет кондиционер, а летом не будет проблем с горячей водой благодаря бойлеру. Вы живете в надежном кирпично-монолитном доме всего несколько лет от роду, где есть подземный паркинг и тихий 7-й этаж. Это не просто квадратные метры. Это свежая, технологичная и юридически безупречная квартира, готовая стать вашим идеальным домом!**
? **Адрес:** ул. Гурьевская, 177/1, Новосибирск
? **Дом:** Кирпично-_monoлитный, 2021 г. (современная инженерия, тишина и надежность)
? **Этаж:** 7-й из 25 (золотая середина: оптимальная тишина, отличный обзор, быстрый лифт)
? **Площадь:** 57,3 м² (жилая 42 м², кухня-гостиная 10,7 м²)
✨ **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — УМНЫЙ ВЫБОР:**
? **ИДЕАЛЬНАЯ ЕВРО-ПЛАНИРОВКА**
• **Кухня-гостиная 10,7 м²:** Светлая и просторная, легко вмещает обеденную зону и место для отдыха.
• **2 изолированные спальни (42 м² жилой площади):** Полная приватность для родителей и детей, или возможность выделить полноценный кабинет для удаленной работы.
? **КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ БЕЗ КОМПРОМИССОВ**
• **Кварц-винил без порожков:** Современный, износостойкий и визуально расширяющий пространство пол по всей квартире.
• Нейтральная цветовая гамма: можно заехать и жить, либо легко добавить свои яркие акценты без дорогостоящих переделок.
• Аккуратный совмещенный санузел с практичной отделкой.
⚡ **ТЕХНИКА, КОТОРАЯ ОСТАЕТСЯ ВАМ**
В стоимость уже включена важная бытовая техника, экономящая ваш бюджет:
• ❄️ **Кондиционер** (комфорт в любую жару).
• ? **Бойлер** (горячая вода круглый год, независимо от отключений).
• ? **Техника Samsung:** варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь.
? **КОМФОРТ НОВОГО ДОМА**
