Квартира
Общая площадь — 73 м²
Кухня — 19 м²
Планировка — новая
Санузел — раздельный
Дом
Адрес — Лескова ул, 35, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Этаж — 7 / 25
Материал — монолит-кирпич
Год постройки — май 2023
Код объекта: 2108148.
? 3-комнатная квартира 73,4 м² | Евроремонт | Кухня 19 м² | ул. Лескова, 35 • ? Метро «Октябрьская» в пешей доступности. Выгодная локация развитого и перспективно-растущего района.
Просторная трёшка в современном ЖК с панорамной лоджией!
Продается уютная квартира с качественным ремонтом в монолитно-кирпичном доме 2021 года.
Заезжай и живи — встроенная кухня остаётся!
? Адрес: ул. Лескова, 35, Новосибирск
? Дом: 26 этажей, монолит-кирпич, 2021 г. |
? Этаж: 7-й (тихий двор)
✅ О КВАРТИРЕ:
Общая площадь - 73,4 кв.м
Жилая площадь - 48 кв.м
Кухня - 19,1 кв.м (простор для всей семьи!)
Спальни - 2 изолированные (11,5 + 17 кв.м)
Санузлы - 2 (совмещённый 5 кв.м + раздельный 2 кв.м)
Лоджия - Панорамное остекление
Ремонт - Евроремонт, встроенная кухня остаётся
? ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:
- ? Кухня 19 м² — редкость для трёшек: удобно готовить и принимать гостей
- ? 2 санузла — никаких очередей по утрам
- ? Окна во двор — тихо, безопасно для детей, нет шума улицы
- ? Панорамная лоджия — место для отдыха с видом на зелень
- ? Встроенная кухня с техникой — экономия 300-500 тыс. ₽
- ? Дом 2021 года — новые коммуникации, без износа
✅ ДОМ И ПАРКИНГ:
• ? 2 пассажирских + 1 грузовой лифт
• ?️ Многоуровневая парковка: подземная, наземная закрытая, уличная
• ? Детские площадки во дворе
• ? Зелёная зона, тихий двор
✅ ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЁ РЯДОМ:
• ? Метро «Октябрьская» — 17 минут пешком
• ? До метро «Пл. Ленина» — 5-10 мин на авто / 30 мин пешком
• ? ТРЦ «Аура» — 10-15 минут пешком
• ? Школы, лицей, детские сады — в шаговой доступности
• ? Клиники, поликлиники — рядом
• ? Магазины, супермаркеты, кафе — у дома
? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
✅ Полное сопровождение сделки
✅ Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой
✅ Принимаем материнский капитал, сертификаты
✅ Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив)
? КАК КУПИТЬ? Не упустите просторную трёшку с кухней 19 м² в современном ЖК!
• Звоните • Пишите в чат Авито — отвечу на все вопросы
• Записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть лично!
❤️ Добавьте в избран
