Продам 3-комнатную квартиру, 55.2 кв.м., Бориса Богаткова ул

8 650 000 ₽
156 703 ₽/м²
обновлено: 15.05.2026

Квартира

Общая площадь — 55.2 м²

Кухня — 7 м²

Санузел — совмещенный

Дом

Адрес — Бориса Богаткова ул, 163/8, Октябрьский р-н район, Новосибирск

Этаж — 3 / 9

Год постройки — 1972

Идеальный вариант для семьи или выгодной инвестиции! Предлагаем вашему вниманию просторную и очень тёплую трёхкомнатную квартиру, в которую можно въезжать сразу после покупки. Всё продумано для комфортной жизни: вы получаете не просто недвижимость, а полностью обустроенное жильё «под ключ». Ключевые преимущества квартиры: · Полная меблировка и техника: Вся мебель и бытовая техника, которую вы видите на фото, остаётся новым хозяевам. Вам не придётся тратить время и деньги на обустройство. · Чистая юриспруденция и быстрая сделка: · Один взрослый собственник. · Отсутствие любых обременений (ипотека, залог). · Возможен быстрый выход на сделку. · Комфортное жильё: · Тёплый кирпичный дом. · Ухоженный подъезд. · Спокойные и доброжелательные соседи. · Удобный 3-й этаж (не нужно подниматься высоко, и при этом нет шума от первого этажа). Район и развитая инфраструктура для всей семьи: Квартира расположена в спокойном и обустроенном районе, где созданы все условия для комфортной жизни. · Для детей: Свой детский сад прямо во дворе, современная детская площадка. В 10 минутах ходьбы — две школы и гимназия №11. · Для повседневных дел: В шаговой доступности все необходимые магазины — «Пятёрочка», «Магнит», «Лента», «Чижик». · Для транспорта и досуга: Остановка общественного транспорта у дома. Всего 15 минут пешком до станции метро «Золотая Нива» и ТРЦ «Сибирский Молл». · Тихий двор: Изолированный и спокойный двор без машин и лишнего шума — идеальное место для прогулок с детьми. Кому подойдет эта квартира? · Семьям с детьми: Район с развитой социальной инфраструктурой, безопасный двор и готовое жильё. · Инвесторам: Отличный объект для сдачи в аренду благодаря своему расположению, полной готовности и высокому спросу у арендаторов. Квартира не требует вложений и полностью готова к проживанию! Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этого жилья! Код пользователя: 196741 Номер в базе: 10476645

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
8 650 000
Первоначальный взнос
1 730 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости