Продам 3-комнатную квартиру, 56.5 кв.м., Забалуева ул

5 200 000 ₽
92 035 ₽/м²
обновлено: 26.05.2026

Квартира

Общая площадь — 56.5 м²

Кухня — 6 м²

Санузел — раздельный

Балкон — 1

Дом

Адрес — Забалуева ул, 52, Ленинский р-н район, Новосибирск

Этаж — 4 / 5

Год постройки — 1972

В продаже классическая трехкомнатная квартира в самом центре Западного микрорайона. В квартире сделан качественный косметический ремонт: заменены трубы и установлены биметаллические радиаторы, в ванной комнате качественная сантехника и хорошая кафельная плитка, на полу линолеум единым полотном, на стенах обои нейтрального оттенка. Этаж комфортный, не первый, не последний. Дом кирпичный, а значит теплый и с хорошей шумоизоляцией. Планировка функциональная - три отдельные комнаты правильной формы, компактная кухня со всем необходимым, раздельный санузел и остекленный балкон. Окна выходят на две стороны, поэтому солнечный свет в любое время дня и свежий воздух всегда будет в квартире. Западный жилмассив - подходящее место для жизни с детьми - до школы № 191 350 метров пешком - минуя оживленные улицы ребенок дойдет самостоятельно и безопасно, до ближайшего детского сада 200 метров. А так же в пешей доступности самый крупный на левом берегу стадион Заря со спортивными секциями и дворец культуры Сибтекстильмаш, два сквера для неспешных прогулок, поликлиника, клиника МНТК, супермаркеты, аптеки, кофейни. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта Колхидская, а в 15-ти минутах ходьбы станция электрички. Быстрый выход на сделку! Без нюансов - собственники взрослые, обременения нет, полная стоимость в договоре. Торг возможен. Звоните! Покажем в любое удобное для Вас время. Код пользователя: 28563 Номер в базе: 8503324

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
5 200 000
Первоначальный взнос
1 040 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости