Продам 3-комнатную квартиру, 78.4 кв.м., Новая ул

? Продаётся уютная квартира в развитом, зелёном районе с готовой инфраструктурой «для всех» — от малышей до пенсионеров и спортсменов. Всё, что перечислено ниже, находится пешком или на короткой поездке. ? Локация (транспорт и покой): ? Метро «Заельцовская»: на машине 6 минут, пешком 20-25 минут (троллейбусы/автобусы прямо у дома). ? Тишина и зелень: много парков (Сосновый бор, Эдемский сад, сквер Покорителей атома, сквер Пограничников). ? Инфраструктура для любого возраста (шаговая): Для детей и учёбы: ? 6 детских садов, 2 школы в том числе 209, лицей, гимназия, колледж НГТУ, медицинский университет (НГМУ). Для здоровья и ЗОЖ: ? Медицинские центры (разной направленности), бассейн «Нептун», Ледовый Дворец спорта, фитнес-клубы, Мира Термы (спа-комплекс). Для души и досуга: ? ДК им. Горького, развивающие студии для детей и взрослых, интеллектуальные клубы. ? СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ (главное — без сюрпризов): Квартира чистая, косметический ремонт нужен — делайте своё оформление по желанию, но можно заезжать хоть завтра. ✅ Что уже сделано (капитально): Электрика: заменена вся проводка на медную (безопасно, выдержит любую нагрузку). Сантехника/трубы: замена коммуникаций ХВС, ГВС и канализации. Отопление: радиаторы новые. Окна: пластиковые стеклопакеты. Дверь: входная металлическая (качественная, взломостойкая). Полы: заливные, стяжка ровная — в комнатах ламинат, на кухне керамическая плитка. Потолки: в комнатах натяжные (готовы), в кухне и коридоре — сняты. Мебель/хранение: в прихожей вместительный встроенный шкаф, на кухне — встроенный кухонный гарнитур. ? Состояние дома: Дом не брошен, управляющая компания работает, соседи дружные: 2017: ремонт систем электроснабжения, канализации, ХВС/ГВС, ремонт подвалов. 2019: новый ремонт крыши. 2022: фасад и система газоснабжения. 2028 (план): ремонт системы теплоснабжения (запланировано, накопления есть). Код пользователя: 201344 Номер в базе: 12590645