Квартира
Общая площадь — 93.9 м²
Кухня — 18.7 м²
Санузел — раздельный
Дом
Адрес — Виктора Шевелева ул, 34, Кировский р-н район, Новосибирск
Этаж — 9 / 10
Уважаемые покупатели!
В микрорайоне Просторный предлагаются к продаже два помещения: просторная трехкомнатная квартира площадью 85,7 кв.м. и дополнительное помещение-студия с отдельным входом, площадью 8,2 кв.м. Объекты расположены на 9 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2020 году.
Квартира: светлая, чистая и ухоженная, окна выходят на три стороны. Функциональная планировка включает в себя три изолированные комнаты площадью 12,8, 12,3 и 25,2 кв.м., просторную кухню-гостиную 18,7 кв.м. с выходом на балкон, а также вместительный холл и раздельный санузел. В самой большой комнате выделен отдельный кабинет с окном. Выполнен качественный ремонт с полной замененой всей электрики, сделаны удобные розетки, разводка под интернет. Во всех комнатах натяжные потолки, люстры со сменой световых режимов с пульта. Пол выровнен сухой стяжкой, сверху уложена светлая ПВХ-плитка. Стены хорошо выровнены и оштукатурены, обои под покраску. В санузлах влагостойкая ПВХ-плитка. Качественные межкомнатные двери.
Второе помещение: оборудовано под жилую студию, включая санузел - все коммуникации проведены через квартиру. Отлично подходит под аренду, в данное время уже сдано и арендатор готов к долгосрочной аренде.
Два объекта (помещение и квартира) продаются вместе, отдельная продажа не предусмотрена.
Тихий подъезд, хорошие соседи. Дом расположен в глубине квартала, нет шума и пыли. Прямо за домом ухоженный парк. Во дворе достаточное количество парковочных мест, детская площадка.
Инфраструктура микрорайона активно развивается, есть всё необходимое для жизни семьи - школа, детский сад, спортивные учреждения, магазины формата "у дома", поликлиники, аптеки, сервисы. Рядом находится парк им. Академика Синягина. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. В 10 минутах езды на автомобиле - ТЦ Мега, а также крупнейший за Уралом спортивно-оздоровительный комплекс АРМАДА с бассейном, тренажерными залами и различными спортивными секциями.
Квартира продается без обременений и долгов, два взрослых собственн
