Квартира
Общая площадь — 90 м²
Кухня — 15.96 м²
Санузел — раздельный
Балкон — 1
Дом
Адрес — Галущака ул, 15, Заельцовский р-н район, Новосибирск
Этаж — 5 / 24
Год постройки — 2015
✨ Квартира с возможностью разделения на 3 студии (две студии и евродвушка) для получения пассивного дохода от 300 000 рублей в месяц (сдача в посуточную аренду), либо собственное проживание большой семьей.
Уникальный инвестиционный вариант! Три (возможные) точки водоразбора, три канализации, изолированные комнаты.
Поможем разделить на студии!
*Фото с ремонтом предоставлено в качестве примера, квартира в предчистовой отделке.
Квартира:
? Площaдь: 90 м² | 3 комнaты + большая кухня | 5/25 этаж
? Изолированные комнаты позволят сделать 3 отдельных входа.
? Идеально ровный пол - новый ремонт сделать намного проще.
? Окна VEKA с лучшей фурнитурой Roto (Германия).
Дом:
?Закрытая территория с видеонаблюдением
?Прекрасно обустроенная детская площадка в тихом дворе.
?Подземный и надземный паркинг с постоянным наличием свободных мест.
?Дом обслуживает ТСЖ, что положительно влияет на качество обслуживания.
?В доме расположен автомат с питьевой водой.
?”Умный домофон” - возможность открывать со смартфона.
Что рядом?
✔️ Метро «Гагаринская» — 5 мин пешком, идеально для сдачи.
✔️ ТЦ “Роял парк” с магазинами, фудкортом, развлечениями, кинотеатром - 3 минуты пешком, идеально для сдачи.
✔️ пл. Калинина - один из ключевых транспортных хабов города.
✔️ Гимназия №9, школы, детские сады - 10 минут пешком, без пересечения проезжей части.
Условия сделки:
✔️ Один собственник, обременений нет.
✔️ Все документы готовы, чистая продажа.
✔️ Быстрый выход на сделку.
Квартира идеальна как для инвестиций, так и для личного проживания в центре города большой семьей. А большая площадь и предчистовая отделка позволит воплотить все дизайнерские задумки. Поможем с дизайн-проектом!
Звоните или пишите — покажем в удобное время! ?
Код пользователя: 206799
Номер в базе: 13167087
