Квартира
Общая площадь — 74 м²
Кухня — 14 м²
Дом
Адрес — Богдана Хмельницкого ул, 59/1, Калининский р-н район, Новосибирск
Этаж — 1 / 5
Год постройки — 1961
Продается светлая 3-комнатная квартира, 74 м², кирпич
Предлагается к покупке просторная квартира в тихом месте с отличной транспортной доступностью.
О квартире:
Общая площадь: 74 м² / жилая: 40,5 м².Этаж: 1/5 (высокий первый этаж).Потолки: 2,7 м.Все комнаты изолированы: гостиная с двумя окнами, две спальни (в одной — два окна), кухня 14 м².Раздельный санузел. Просторная ванная комната 5,8 м² с конструктивной возможностью установки полноценного окна.Окна выходят на три стороны света, обеспечивая отличную вентиляцию и естественное освещение весь день.
Кирпичный дом 1960 года в хорошем состоянии. По периметру выполнено дополнительное утепление, установлены пластиковые стеклопакеты. Зимой тепло, летом прохладно. На лестничной клетке всего 3 квартиры, отличная звукоизоляция. Соседи граничат только одной стеной в ванной.
В 2025 году произведена полная замена труб горячего и холодного водоснабжения, а также подводки к отоплению. Перепланировка официально узаконена. Юридически чистый объект: в собственности более 20 лет, никто не прописан, все собственники совершеннолетние.
Квартира требует легкого косметического ремонта, что позволит оформить интерьер под себя. Вся мебель остается новому владельцу в подарок.
Инфраструктура и транспорт:
Район с развитой инфраструктурой. В 5 минутах ходьбы — парк «Сосновый бор». Рядом детские сады, школы (Гимназия №12, Лицей №126), поликлиника №25 и магазины. Остановка «Учительская» — 3 минуты пешком. До метро «Заельцовская» — 7 минут на автомобиле. Возле оборудованного подъезда — удобная наземная парковка.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Код пользователя: 204747
Номер в базе: 13428828
