Квартира
Общая площадь — 122 м²
Кухня — 50 м²
Санузел — совмещенный
Балкон — 1
Лоджия — 1
Дом
Адрес — Некрасова ул, 12, Центральный р-н район, Новосибирск
Этаж — 4 / 5
Материал — кирпич
Год постройки — 2001
Код объекта: 2270775.
ЭКСКЛЮЗИВ! Продается уникальная квартира «НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ МЕГАПОЛИСА»
г. Новосибирск, ул. Некрасова, 12
1. ЛОКАЦИЯ И СТАТУС (Центр города + Тишина)
· Район: Квартира находится практически на Красном проспекте, но скрыта за домами и зеленью. Внутренний дворик-парк дает абсолютную тишину, хотя метро «Красный проспект» — в 2 минутах ходьбы
· Вся культурная жизнь города в 5—15 минутах ходьбы (Театр Афанасьева, Красный Факел, Музкомедия, НОВАТ, Кукольный театр, Цирк).
· Инфраструктура:
· ТЦ «Галерея», «Роял Парк», супермаркеты «Ярче!» и «Магнит», Центральный рынок.
· Школы: СОШ №4 (по прописке) + престижные гимназии «Аврора» и «Диалог» (150 м).
· Уникально: Частный детский сад в этом же доме! + еще 5 д/у рядом.
· Прогулки: рядом Нарымский сквер на территории которого находится Вознесенский Кафедральный Собор.
· Транспорт: Метро «Красный проспект» — 2 минуты пешком. Десятки маршрутов во все точки города.
2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (Надежность и приватность)
· Год постройки: 1999 (качественный монолитно-кирпичный конструктив).
· Приватность: Всего 1 квартира на этаже — соседей практически нет.
-На 1ом этаже имеется место под коляски и велосипеды
3. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО
· Площадь: Просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни.
· Высота потолков: 3 метра.
· Санузлы: 2 с/у (основной + гостевой с душевой).
· Особенности: · Зимний сад в эркере.
· Утепленная лоджия с теплым полом (зона для кофе круглый год).
4. ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ (Технологичный ремонт)
· Отопление: Энергоэффективные, современные чугунные радиаторы (отличная теплоотдача) + теплые полы по всему периметру .
· Вентиляция: Приточная вентиляция с подогревом.
· Микроклимат: Кондиционеры в каждой комнате.
· Шумоизоляция: Дополнительная изоляция стен и пола (вас не слышно и не слышно соседей).
· Свет: Окна с кашированной пленкой (защита от солнца и посторонних взглядов).
-Видеонаблюдение
5. ДИЗАЙН И ЭСТЕТИКА
· Стиль: Уникальный дизайн, созданный профессионалом по Фэн-Шуй (прилив сил и гармония).
· Отделка: ·
