Квартира
Общая площадь — 60.8 м²
Кухня — 5.5 м²
Санузел — раздельный
Балкон — 1
Дом
Адрес — Петухова ул, 116, Кировский р-н район, Новосибирск
Этаж — 3 / 5
Материал — панель
Год постройки — 1967
Код объекта: 2295521.
Полноценная 3к-квартира 60,8 м² на комфортном 3 этаже на ул. Петухова, 116!
? ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Юридически чисто: 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности.
Полная стоимость в договоре: без занижений. Чистая свободная продажа.
Без обременений: никаких залогов, долгов, ипотечных остатков или обременений.
Условия: документы готовы, подходит под ипотеку и маткапитал. Быстрый выход на сделку.
Гарантии: обеспечим полную юридическую поддержку. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.
Услуги агентства по данному объекту оплачиваются отдельно.
?️ О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
Планировка: общая площадь 60,8 кв.м, жилая — 45,3 кв.м. Квартира не угловая! Окна выходят на обе стороны дома - внутри всегда много света.
Изолированные комнаты: все три комнаты полностью раздельные (17,4 + 17,1 + 10,8 кв.м). Высота потолков 2,65 м. Благодаря хорошей звукоизоляции стен в квартире тихо.
Состояние: в квартире старый ремонт. Это отличная возможность создать пространство полностью под свой вкус, не переплачивая за чужую старую отделку. Мебель и технику при необходимости можем полностью вывезти перед сделкой.
Функциональные зоны: кухня 5,5 кв.м, раздельный санузел. Имеется балкон с прочными металлическими решетками для дополнительной безопасности.
?️ О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:
О доме: комфортный 3-й этаж 5-этажного дома 1967 года постройки. Оптимальный средний этаж, нет зависимости от лифтов. Во дворе предусмотрена наземная парковка.
Всё для детей прямо за домом: в шаговой доступности расположены 3 детских сада, средняя школа №134 и другие учебные заведения. Детям не придется переходить оживленные дороги.
Инфраструктура: рядом поликлиники, бассейн, ледовая арена, фитнес-центры и кинотеатр. В паре минут ходьбы — супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Ярче!»), аптеки и пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Транспорт: 2 минуты пешком до остановки «Улица Петухова» (автобусы №9, 29, 45, трамвай №18, маршрутки №29а, 55). До метро «Площадь Маркса» — всего 20 минут без перес
