Продам 3-комнатную квартиру, 77 кв.м., Ипподромская ул

13 200 000 ₽
171 429 ₽/м²
обновлено: 02.11.2026

Квартира

Общая площадь — 77 м²

Кухня — 9.5 м²

Санузел — совмещенный

Дом

Адрес — Ипподромская ул, 44, Калининский р-н район, Новосибирск

Этаж — 6 / 16

Материал — монолит-кирпич

Год постройки — 2007

Код объекта: 2197617. Продaётся уютнaя 3 -x комнатная квартирa, oкна на две cтороны дома! Нa 6 этажe Киpпично- мoнолитногo домa повышeнной кoмфoртнocти. Идeaльная локaция . Оcтанoвкa тpанспорта 2 минуты. Kвартира продаётся практически со всей мебелью и техникой (детали обсуждаются). Во дворе дома Лицей 200 , на углу дома - ТЦ Атриум( Супер Лента), множество магазинов, школ, аптек, в шаговой доступности. учебные заведения СГУпс, Медицинский университет в 2х остановках на транспорте. Огороженная территория и большое количество парковочных мест во дворе за шлагбаумом. Просторно, комфортно, приятная аура, ненавязчивое , разнообразное пространство, множество сценариев освещения. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн- проекту. Дизайнерский ремонт в светлых тонах, всегда актуальный стиль и цветовая палитра. Дорогие строительные материалы и итальянская сантехника для вашего удобства и комфорта. В каждой комнате японская сплит- система. Камин- центральное место гостиной, и центр притяжения семьи. Кухня ,гостиная и две отдельные спальни. Весь интерьер в светлых тёплых тонах. В квартире 2 сан.узла (ванна+инсталляция ; душевая кабина+инсталляция ) В обоих инсталляции и вся итальянская сантехника Idеаl stаndаrd Кухня в итальянском классическом стиле , итальянские фасады и фурнитура Вlum-вечная классика. Полностью укомплектована техникой (Варочная панель, духовой шкаф, холодильник, вытяжка) В квартире 3 гардеробные с наполнением . Что даёт возможность сразу разложить вещи и чувствать себя как дома. Огромная лоджия 6м , укомплектована двумя шкафами для хранения вещей по хозяйству. Есть место для отдыха , чтения , кофе или ужина в летний период. Детская спальня укомплектована двумя рабочими зонами для учёбы или удалённой работы. Японская сплит- система для комфорта. Есть место для аквариума( если необходимо) Дом управляется своим ТСЖ Оплата услуг очень демократичная . Огороженная территория дома, охрана и консьерж. Прописанных по квартире нет. 1 взрослый собственник, В собственности более 13 лет Обременений нет Форма оплат

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
13 200 000
Первоначальный взнос
2 640 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости