Продам 3-комнатную квартиру, 51.6 кв.м., Надежды ул

Заголовок: Теплая 3-комнатная квартира-студия 51,6 м² с лифтом. Идеально для семьи. Адрес: Ленинский район Параметры: 6/6 этаж, кирпичный дом с утеплением, лоджия 7,8 м². О квартире: Просторная и очень теплая квартира, где зимой можно перекрывать батареи. В доме достаточно стояков. Ремонт в отличном состоянии, квартира полностью готова к проживанию. Планировка (изначально 2-комнатная, сейчас 3-комнатная студия):Кухня-гостиная — 14,5 м²Спальня — 18,3 м²Детская — 11,1 м²Коридор — 3,29 м² (встроена гардеробная)Совмещенный санузел — 3,5 м² (инсталляция со шкафом, чугунная ванна, плитка песочного цвета)Лоджия — 7,8 м² (остеклена, без ремонта — резерв под кабинет, зону отдыха или хранение. Высота потолков — 2,65 м). Коммуникации и оснащение: Установлен новый кондиционер (2026 г.).Интернет проведен внутри стен, выведен в розетки в каждой комнате от щитка в гардеробной.Кухонный гарнитур остается, вся техника входит в комплект (кроме холодильника). Остальная мебель — по договоренности. О доме и районе: Кирпичный дом с утеплением. Угловое расположение и окна на две стороны обеспечивают солнце в квартире весь день и отличную шумоизоляцию — соседей практически не слышно. В подъезде чисто, есть грузовой лифт. Двор полностью благоустроен: детская площадка, футбольное, баскетбольное поля и площадка для выгула собак. Зимой во дворе заливают хоккейную коробку, на которой катаются жители. Вокруг дома и за ним — большая парковочная территория. Инфраструктура (вся в шаговой доступности): 2 детских сада (до одного — 10 минут пешком).Новая больница в районе Новомарусино.Новая школа (сдача — декабрь 2026 года).Магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов.Парк с детскими площадками. Юридическая информация: Квартира свободна, документы чистые, без обременений, залогов и арестов. Один взрослый собственник. Код пользователя: 209833 Номер в базе: 14296126