Квартира
Общая площадь — 74.7 м²
Кухня — 10.7 м²
Санузел — совмещенный
Дом
Адрес — Большевистская ул, 108, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Этаж — 5 / 10
Материал — пеноблоки
Год постройки — 2014
Код объекта: 2380643.
? **3-комнатная квартира 74,7 м² в ЖК «Европейский Берег» | ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЕЛ + Подземный паркинг! | 2 Санузла + Лоджия 7 м² | Прямая продажа от собственника**
**Представьте: вы живете в самом красивом и ухоженном районе Новосибирска, где вечерние прогулки по набережной Оби становятся ежедневным ритуалом. Утром вся семья спокойно собирается, потому что в квартире два санузла, а ваш автомобиль ждет вас в теплом подземном паркинге. Вам не нужно думать о ремонте или покупке мебели — всё уже здесь, сделано из дорогих качественных материалов. Это не просто квартира. Это готовый, статусный и экономичный дом для счастливой жизни у реки!**
? **Адрес:** ул. Большевистская, 108 ЖК «Европейский Берег», Новосибирск
? **Дом:** Блочный/Кирпичный, 2014—2015 гг. (надежная конструкция, ж/б перекрытия)
? **Этаж:** 5-й из 10 (золотая середина: комфортный уровень, быстрый лифт, нет шума с земли)
? **Площадь:** 74,7 м² (жилая 44 м², кухня 10,7 м², коридор 12,9 м²)
? **Бонусы:** Лоджия 7 м² + Балкон 3,1 м²
✨ **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР РЫНКА:**
? **ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ В ПРЕМИУМ-ЖК**
Ваш автомобиль всегда в тепле, под охраной и в шаговой доступности от лифта. Никаких зимних чисток снега и поиска места во дворе.
? **ДОРОГОЙ ЕВРО-РЕМОНТ + ПОЛНАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ**
Квартира продается полностью укомплектованной («Заезжай и живи»):
• **Мебель и бытовая техника** остаются новым владельцам.
• **Кухня** высокого качества остается на месте.
• **Полы с подогревом** и красивая плитка в зоне кухни, лоджии и балкона.
• Отделка выполнена из дорогих, долговечных материалов.
? **ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА ДЛЯ СЕМЬИ**
• **3 изолированные комнаты** (15,9; 15,5 и 12,6 м²) — приватность для каждого.
• **Два санузла** (раздельный санузел + отдельная ванная) — никаких утренних очередей.
• **Просторный коридор 12,9 м²** и две дополнительные зоны (лоджия 7 м² и балкон 3,1 м²) решают все вопросы хранения.
? **ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ЕВРОПЕЙСКИЙ БЕРЕГ**
• ? **Набережная Оби** в 5 минутах ходьбы — спорт, отдых, закаты.
• ? **Инфр
