Продам комнату, 20.8 кв.м., Никитина ул

2 390 000 ₽
114 904 ₽/м²
обновлено: 01.09.2026

Квартира

Общая площадь — 20.8 м²

Жилая площадь — 20.8 м²

Планировка — общежитие коридорного типа

Санузел — раздельный

Дом

Адрес — Никитина ул, 3, Октябрьский р-н район, Новосибирск

Этаж — 1 / 5

Год постройки — 1958

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ - Первая фотография — это пример того, как может выглядеть ваша комната, если немного проявить воображение и добавить оригинальных элементов декора. Ведь по сути вы покупаете совсем недорогую недвижимость, но практически в центре города, а это значит - что это ликвидный объект, который всегда будет пользоваться спросом. Поэтому - можете сейчас легко жить самостоятельно или сдавать в аренду, а если добавите немного души и денег, то арендаторы будут стоять к вам в очереди))) ИТАК: Продается светлая и просторная студия — отличный вариант для студента, молодой семьи или инвестора! Основные преимущества: Отдельный вход и круглосуточный доступ на этаж — без привязки к работе вахтера. Маленькое количество комнат на этаже — уютная и тихая обстановка. В нескольких комнатах проживает одна семья, что обеспечивает тишину и безопасность. Площадь: 21 м² — светлая и уютная комната. Улучшенное состояние: пластиковое окно, металлическая дверь, отличное отопление — всегда здесь тепло. Есть возможность проведения воды и установки душевой кабины, кухонного гарнитура с мойкой — так как это первый этаж и технически это можно сделать. Отдельный вход с улицы, дверь на этаже под замком, ключ только у своих. Рядом расположены школа, детские сады, продуктовые магазины и спортивные учреждения. Преимущества: Отличная локация, в шаговой доступности транспорт, электричка, метро. Легкая сдача в аренду, множество учебных заведений рядом. Подходит для студентов, молодой семьи или для инвестиций. Один взрослый собственник. Объект жилого назначения — не доля, возможна покупка в ипотеку. Общежитие коридорного типа, в ипотеку сбербанка легко можно купить. Звоните, согласуем просмотр и быструю покупку. Этот объект — отличный шанс сделать выгодное вложение или купить комфортное жилье в начале самостоятельной жизни. Код пользователя: 82590 Номер в базе: 10132708

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
2 390 000
Первоначальный взнос
478 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости