Квартира
Общая площадь — 31.4 м²
Кухня — 4.5 м²
Планировка — индивидуальная
Санузел — совмещенный
Лоджия — 1
Дом
Адрес — Гоголя ул, 222, Дзержинский р-н район, Новосибирск
Этаж — 8 / 27
Материал — монолит-кирпич
Год постройки — март 2025
Студия в ЖК "Рубин" – идеальный выбор для жизни и инвестиций
? О квартире:
Уютная студия в новостройке класса "Комфорт+" с продуманной планировкой и качественной предчистовой отделкой. Пространство организовано рационально:
✔ Входная зона с коридором под вместительный шкаф
✔ Просторный санузел
✔ Студия с двумя окнами – ощущение простора и большое количество света
✔ Большой балкон с выходом под кондиционер, окна во двор – тишина и приватность
✔ Документы готовы, обременений нет, 2 взрослых собственника.
? Стратегическое расположение:
✔ 15 мин пешком до метро «Березовая роща» + остановки 500 метров – отличная транспортная доступность
✔ Тихий двор без магистралей, но в центре инфраструктуры
✔ Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
ТРЦ "Сибирский Молл", кафе, рестораны – все для досуга
"Пятерочка", "Магнит", "Ярче!", "Мария-Ра" – продукты под рукой
Поликлиники (взрослая/детская), медцентры – забота о здоровье
4 бизнес-центра, МФЦ, администрация района – удобно для работы
? Безопасность и комфорт:
✔ Закрытый охраняемый двор – без машин и посторонних
✔ Двухуровневый подземный паркинг с кладовыми – защита авто и хранение вещей
? Почему это выгодно?
✅ Для жизни: Тихий район с развитой инфраструктурой – все необходимое рядом
✅ Для инвестиций: Высокая ликвидность, спрос на аренду (рядом бизнес-центры и вузы)
✅ Лучшее в локации: На фоне других объектов на Гоголя – этот ЖК выделяется закрытой территорией, паркингом и пешей доступностью к метро.
Идеальный вариант для молодежи, арендных инвесторов или как старт для семьи!
? Готовы показать квартиру по договоренности. Звоните
Код пользователя: 101232
Номер в базе: 9221369
