Продам , 23 кв.м., Забалуева ул

3 600 000 ₽
156 522 ₽/м²
обновлено: 04.09.2026

Квартира

Общая площадь — 23 м²

Кухня — 6 м²

Дом

Адрес — Забалуева ул, 90, Ленинский р-н район, Новосибирск

Этаж — 12 / 17

Год постройки — 2017

В продаже современная, уютная и тихая квартира-студия с дизайнерским зонированием: полноценная кухонная зона, просторная гостиная и отдельная комната-спальня. Выполнен свежий, стильный ремонт из качественных материалов: натяжные потолки, люстра с вентилятором в летний зной, светильники с датчиками движения в комнате и на балконе. Здесь никто никогда не жил и не был прописан — вы станете первым владельцем новой обстановки, сможете сразу заселиться и оформить прописку. Вся техника и мебель — новые, в идеальном состоянии. Квартира полностью готова к комфортной жизни без единого дополнительного вложения. Квартира под тапочки - заходи и живи! Балкон застеклён и облагорожен — это дополнительные квадратные метры: вместительный комод для хранения и уютная рабочая зона со столом и креслом. Вся мебель, техника и даже декор, включая шторы, остаются покупателю до мелочей. Прихожая оборудована вместительной гардеробной, обувницей с сиденьем и зеркалом. На кухне — гарнитур, обеденный стол, два велюровых стула, холодильник, варочная панель, духовой шкаф, сенсорная микроволновка, вытяжка с подсветкой и бутылочница. Для новосёлов — бутылочка красного вина и Martini Asti в подарок. В гостиной — велюровый диван-кровать на двух человек, стильный столик и умный Smart-телевизор 43” с голосовым управлением. В спальне — двуспальная кровать с новым матрасом высотой 15 см, постельные принадлежности, декоративные подушки, прикроватная тумба, столик-пуф, шкаф, утюг и стеллаж для хранения. Ванная комната радует душевой стойкой с тропическим душем, датчиком температуры и подсветкой, тумбой, зеркалом с подсветкой, стиральной машиной и феном. Дом построен по современным технологиям, холл чистый и ухоженный: есть места для колясок и велосипедов, работает видеонаблюдение. Соседи — спокойные и приятные люди. Во дворе — детские площадки, изолированные от машин, отдельная парковка и зона с тренажёрами. До центра — около 40 минут, а рядом — красивое озеро с набережной, вид на которое открывается прямо из окна. Развитая инфраструктура, хороша

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
3 600 000
Первоначальный взнос
720 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости