Квартира
Общая площадь — 20.5 м²
Кухня — 10 м²
Дом
Адрес — Виктора Уса ул, 15, Кировский р-н район, Новосибирск
Этаж — 7 / 17
Год постройки — 2014
Продаётся уютная студия в современном доме — отличный вариант для жизни или инвестиций!
* Этаж: 7 из 17 — оптимальная высота: нет шума с улицы, но и не слишком высоко.
* Год постройки дома: 2014 — дом относительно новый, инженерные системы в хорошем состоянии.
* Санузел: совмещённый, оформлен в нейтральных тонах — стильно и практично, легко поддерживать чистоту.
* Дополнительные помещения: лоджия — отличное место для отдыха, утреннего кофе или хранения сезонных вещей.
✨ Косметический ремонт — квартира готова к проживанию, не требует срочных вложений.
Просторная комната оформлена в светлых тонах — это визуально увеличивает пространство и делает его более светлым и уютным. Нейтральная палитра станет отличной базой для вашего собственного дизайна.
Из окон открывается вид на тихий двор — никакого шума с проезжей части, только спокойная атмосфера.
В квартире остаётся стиральная машина — можно заезжать и сразу пользоваться.
Удачная планировка студии: пространство зонировано так, что есть выделенная кухонная зона и полноценная жилая часть — ничего лишнего, но всё необходимое под рукой.
? Инфраструктура и окружение:
* Во дворе — детский сад и спортивная площадка: удобно, если планируете жить с ребёнком или любите активный образ жизни.
* Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами — комфортно перевозить мебель и крупногабаритные вещи.
* Открытая парковка во дворе — всегда найдётся место для автомобиля.
* Район обжитой: в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё, что нужно для комфортной повседневной жизни.
* Зелёная зона во дворе: деревья и кустарники создают приятную атмосферу и защищают от ветра.
* В 5–7 минутах ходьбы от дома — небольшое озеро Акатуйское. Это уютный водоём, куда прилетают и живут утки: можно гулять по берегу, наблюдать за птицами и наслаждаться тишиной вдали от городской суеты. Отличное место для утренних пробежек, прогулок с питомцем или спокойного отдыха после рабочего дня.
? Условия сделки:
* Чистая продажа.
* Один взрослый собственник
