Продам , 28.1 кв.м., Виктора Уса ул

3 650 000 ₽
129 893 ₽/м²
обновлено: 11.09.2026

Квартира

Общая площадь — 28.1 м²

Кухня — 3 м²

Санузел — совмещенный

Лоджия — 1

Дом

Адрес — Виктора Уса ул, 4, Кировский р-н район, Новосибирск

Этаж — 10 / 17

Материал — панель

1 комн. квартира по ул. Виктора Уса. Общей площадью: 28.10 кв.м. Продаётся доходная студия в качественном доме. Готовый бизнес с арендаторами! Всё продумано для комфортной жизни одного человека или пары. Главный бонус: в студии уже проживают ответственные квартиранты по долгосрочному договору. Вы сразу начинаете получать пассивный доход — не нужно искать жильцов, делать ремонт или ждать первый платёж. Всё работает как часы. Подходит и для собственного проживания, и как надёжный инвестиционный актив. Почему выгодно: ? Деньги идут сразу — аренда покрывает часть платежа по ипотеке ? Не тратите время на ремонт и меблировку (всё есть) ? Район с растущей ценой квадратного метра — квартира будет дорожать Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,12 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054188833

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
3 650 000
Первоначальный взнос
730 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости