Участок
Площадь — 171.25 сот.
Месторасположение
Адрес — Кайтымовская ул, 14, Калининский р-н район, Новосибирск
Участок — 171.25 сот.
Продается производственно-складской комплекс 1.7 га с офисом. Новосибирск, промзона.
Уникальное предложение для промышленного бизнеса: готовый комплекс на собственном участке площадью 1,7 га (17 125 кв.м.) с капитальным зданием.
Что получает новый собственник:
- Собственное капитальное здание площадью 1 056,9 кв.м. (2 этажа, кирпич).
- склад/производство: Высокие потолки - 5.2м, прочные конструкции. Идеально под цех, складские модули или тяжелое оборудование.
- офис/бытовые помещения (2 этажа): Готовые помещения под административный блок, раздевалки, комнаты отдыха.
- Коммуникации: Эл.мощность - 10 кВт, центральная вода, канализация, центральное отопление.
Большая охраняемая территория 1,7 га — место для расширения, открытого хранения, подъезда фур.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Разрешение под тяжелую промышленность (ВРИ 6.2, зона П-1).
Возможность подключения всех коммуникаций по запросу.
Статус: Учтенный, частная собственность. Чистые документы.
Ключевые преимущества:
- «Под ключ»: Не нужно строить — можно сразу запускать бизнес-процессы.
- Гибкость: Здание позволяет разделить производственную и офисную функции.
- Масштабируемость: Огромная территория дает пространство для роста.
- Локация: Производственная зона Новосибирска (ул. Богдана Хмельницкого), развитая инфраструктура.
Идеально для: производственного предприятия, логистического центра, оптового склада, сервисной базы для тяжелой техники.
Звоните!
Код пользователя: 93143
Номер в базе: 11751769
