Дом
Общая площадь — 251 м²
Кухня — 20 м²
Этажей — 2
Материал — пеноблоки
Канализация — септик
Участок
Адрес — Бородина ул, 63/11, Кировский р-н район, Новосибирск
Участок — 6 сот.
Водоснабжение — скважина
Код объекта: 2071869.
ДОМ + САУНА С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ!
Земля ИЖС + бани и сауны. Первый этаж — готовый бизнес, второй — для вашей семьи .
ОСОБЕННОСТИ ОБЪЕКТА:
Категория земли: ИЖС — можно строить, прописываться, пользоваться всеми благами
Первый этаж — действующая баня/сауна с бассейном:
- Полноценное помещение с парной
- Сдаётся в аренду и приносит стабильный доход
- Готовая клиентская база
Второй этаж — жилое пространство:
- Уютное, тёплое, подходит для круглогодичного проживания
- Можно использовать как семейное гнездо или гостевой дом
Гибкая модель использования:
- Живёте сверху + зарабатываете снизу
- Или сдаёте оба этажа в аренду
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
- Пассивный доход от аренды сауны/бани
- Возможность расширения или реконструкции
- Подходит под семейный бизнес
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ВАРИАНТ:
Для семьи, которая хочет жить и зарабатывать на одном месте
Для инвестора, ищущего готовый арендный бизнес
Для тех, кто мечтает о бане "под боком" без лишних затрат
Для ценителей загородного формата с городским доходом
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНУ:
Звоните — расскажу про доходность, планировку и условия продажи
P.S.
Первый этаж уже приносит деньги. Второй — ждёт вашу семью.
Это не просто дом, а готовая экосистема для жизни и заработка.
Ильина Оксана Михайловна
