Дом
Общая площадь — 194 м²
Кухня — 15 м²
Этажей — 3
Материал — кирпич
Участок
Адрес — Лескова ул, 352, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Участок — 4 сот.
Водоснабжение — скважина
Код объекта: 2091556.
? Кирпичный дом 194 м² в Новосибирске: дизайнерский ремонт, 3 этажа, гараж | ул. Лескова | Готов к заселению
Не просто квадратные метры, а пространство для жизни, где каждая деталь продумана. Капитальный дом 2014 года, полностью готовый к комфортному проживанию без дополнительных вложений и ремонта.
? Локация и окружение
ул. Лескова, Новосибирск. Тихая улица с удобным выездом на основные магистрали. В пешей доступности: парки, школы, ТЦ, остановки. До центра10–15 минут, но без городского шума и пробок. Идеальный баланс приватности и городской инфраструктуры.
? Дом (194 м², 3 этажа)
• Функциональное зонирование: 1 этаж – гостиная + кухня-столовая + гостевая/кабинет, 2 этаж – спальные комнаты + санузлы, 3 этаж – мастер-спальня/лаунж-зона/детская
• Высота потолков 3 м, большие окна, естественное освещение на каждом уровне
• Дизайнерский ремонт «под ключ»: натуральные материалы, продуманная электрика, встроенная мебель/техника
• Кирпичные стены + ж/б перекрытия: отличная звукоизоляция, стабильный микроклимат, долговечность конструкции без скрытых рисков
? Участок и дополнительные возможности
• 4 сотки земли: ландшафтный дизайн, зона отдыха/барбекю, парковка на 2 авто
• Гараж с прямым доступом в дом или на участок
• Все коммуникации подключены и работают штатно: центральный водопровод, газ, электричество, индивидуальный газовый котёл (экономное и независимое отопление)
? Юридическая и финансовая безопасность
• Чистая собственность, без обременений, задолженностей и скрытых рисков
• Полный пакет документов готов к сделке
• Полное сопровождение: от проверки до регистрации в Росреестре
• Помощь с одобрением ипотеки (партнёрские ставки банков), возможность trade-in или рассрочки
? Почему этот объект выгодно купить сейчас?
- Экономия времени и бюджета: ремонт и коммуникации уже готовы, никаких «сюрпризов» стройки
- Функциональность для семьи или удалённой работы: 3 уровня позволяют зонировать приватные, рабочие и гостевые зоны
- Ликвидность: кирпич + центральный район + участок с гаражом
