Дом
Общая площадь — 410.9 м²
Этажей — 2
Участок
Адрес — Полякова ул, Дзержинский р-н район, Новосибирск
Участок — 9.17 сот.
Продаётся большой двухэтажный дом, в Дзержинском районе, площадью 410 кв.м. на участке 9.20 сот.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС:
для сдачи в аренду посуточно , либо в качестве уютного семейного гнезда на выходные дни. Дом прекрасно подходит для организации семейных мероприятий, корпоративов, семинаров на природе в любое время года.
Расположение сочетает тишину частного сектора с удобной инфраструктурой:
-- остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, тролейбус 10 , автобус 6 , маршрутка 30А , 42.
-- на машине в 10 минутах , метро «Березовая роща» .
-- продуктовые магазины.
-- маркетплейсы OZON , Wildberies — в пешей доступности.
В доме на первом этаже:
-- просторная кухня-гостиная, совмещенная с зоной прихожей.
-- отдельный санузел с душевой кабиной.
-- просторная сауна, с отдельным собственным санузлом.
Второй этаж:
-- 4 изолированные спальни.
-- дополнительный санузел, чтоб не бегать на первый этаж.
-- еще одно помещение как кладовая, так же можно оборудовать под гардероб.
Цокольный этаж по периметру дома можно оборудовать под:
-- бильярдную , спортзал, домашний кинотеатр.
-- кабинет, библиотеку.
-- рабочую мастерскую.
-- кладовую, прачечную.
Еще в цоколе распологается котельная, высота потолков 3 метра.
Огромная Мансарда, так же можно оборудовать под дополнительные помещения.
В самом доме так же есть гараж на три машино-места.
Инженерные системы включают:
-- газовое отопление с немецким котлом,
-- центральное водоснабжение,
-- септик и электричество.
-- Установлен бойлер на 200-250 литров.
Пластиковые окна, натяжные потолки и новая входная дверь.
Дренажная система с колодцем обеспечивает сухость участка, а ровная территория с парковкой на четыре машины, мангальной зоной и качелями готова к использованию. Ограждение из проф настила гарантирует приватность.
Преимущества:
-- Участок ИЖС с городской пропиской.
-- Полностью завершенный ремонт и благоустройство.
-- Отличная транспортная доступность.
-- Развитая инфраструктура в шаговой доступности.
-- Идеально подходит для бизнеса и семейного про
