Продам дом, 188.7 кв.м., 2-й Каменогорский пер

Код объекта: 2092724. Кирпичный дом 188,7 м² с евроремонтом в Новосибирске | 2015 г.п. | Гараж, сад, центральные сети | 2-й Каменогорский пер., 37 Готовый дом для семьи, который не требует ремонта, стройки и долгого обустройства. Капитальный кирпичный дом 2015 года с продуманной трёхуровневой планировкой, центральными коммуникациями и зрелым садом. Заезжайте и живите. ? Продуманная планировка на 3 уровнях • 1 этаж: просторная кухня-гостиная, санузел, бытовая/котельная, прихожая • 2 этаж: 3 изолированные спальни + санузел (чистое зонирование отдыха и приёма гостей) • Цоколь: гараж с автоматическими воротами + сухое тёплое помещение для хранения/мастерской • Потолки 3 м, 150 м² жилой площади, 5 комнат — воздух и функциональность без лишних коридоров Коммуникации • Центральные газ и водоснабжение, индивидуальное газовое котёл (низкие и стабильные платежи) • Локальный септик, электричество подключено • Новая финская душевая кабина, качественная сантехника и отделка «под ключ» ? Локация и участок • 2-й Каменогорский переулок, 37: тихая улица с асфальтированным подъездом круглый год • Всё в шаговой доступности: школы (№86, №191, №221), детсады, детская поликлиника №18, магазины, аптеки, остановки (автобус, трамвай), спорткомплекс, ДК Сибтекстильмаш, ипподром, станция электропоездов "Ипподром" • Участок благоустроен: вишня, смородина, малина, жимолость, голубика, подготовленные грядки и место для зоны отдыха/парковки Безопасность сделки • Чистая собственность, без обременений, долгов и скрытых рисков • Быстрый выход на сделку: документы готовы, регистрация в Росреестре за 3—5 дней • Полное юридическое сопровождение, помощь с одобрением ипотеки на партнёрских ставках банков Дом выгодно купить сейчас - Нулевые вложения после покупки: ремонт, коммуникации и ландшафт уже готовы - Функциональная трёхуровневая система: гостиная зона, спальный блок, технический/гаражный уровень не пересекаются - Центральные сети + газ: экономия на обслуживании, стабильное отопление зимой - Тихий район с полной инфрастру