Дом
Общая площадь — 42 м²
Кухня — 6 м²
Этажей — 1
Материал — дерево
Участок
Адрес — Короленко ул, 204, Октябрьский р-н район, Новосибирск
Участок — 2 сот.
Водоснабжение — скважина
Код объекта: 2392984.
Часть дома 42 м² на участке 2 сот. (ижс)
цена 3600000
Описание:
Продается изолированная часть дома (доля 45/100) с собственным двором и автономными коммуникациями в Октябрьском районе Новосибирска!
Отличная альтернатива квартире — свой благоустроенный уголок в черте города с развитой инфраструктурой и личным двором!
О ДОМЕ И УЧАСТКЕ:
Полная автономия: С соседями граничит только одна стена с отличной шумоизоляцией. Участок (около 2 соток) полностью огорожен забором, имеет отдельный изолированный вход, свои парковочные места и зону отдыха.
Состояние: Дом из бруса на надежном фундаменте. Сам дом 1950-х годов постройки, но в 2016 году прошел полный капитальный ремонт и глобальную перестройку (полностью заменены полы, крыша, возведена новая пристройка). Все изменения официально узаконены и зарегистрированы!
Планировка: Внутренняя жилая площадь — 42 кв.м. Состоит из двух комнат (старая часть 12+6 кв.м) и просторной новой пристройки. Внутри требуется освежающий косметический ремонт — отличная возможность сделать все под себя.
Удобства в доме: Полноценный санузел и душевая кабина находятся внутри.
Благоустройство: На участке расположена отличная баня с верандой (постройки 2018 года), а за домом оборудована уютная детская зона с качелями. Перед участком установлен металлический гараж (при желании новый владелец может его демонтировать для расширения парковки).
КОММУНИКАЦИИ (У каждого свои, полностью раздельные):
Электричество и вода: Центральное водоснабжение. Установлены собственные приборы учета (счетчики) и заключены отдельные договоры — никаких общих счетов с соседями!
Отопление: Современный водяной электрокотел + классическая печь для уюта и подстраховки в любые морозы.
Газификация: Газовая труба проходит прямо по участку, при желании можно легко завести газ в дом.
Интернет: Подключен Wi-Fi.
Канализация: Собственная выгребная яма.
ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом находится на ул. Короленко, 204. В частном секторе здесь широкие, комфортные дороги, к дому ведет асфальтир
