Продажа квартир в Садовый

Студия с собственной террасой 3 метра глубиной — выходите из комнаты прямо во двор Это редкий формат для Новосибирска: панорамное окно от пола, за ним деревянный настил, а дальше берёзовая роща и детская площадка. Летом терраса работает как вторая комната — завтраки на воздухе, кресло с книгой, коляска, велосипед, гриль. По площади она добавляет к квартире ещё примерно 12 квадратов, за которые вы не платите. КВАРТИРА • 24,8 м², первый этаж четырёхэтажного дома • Потолки 2,7 метра, панорамное окно в пол • Черновая отделка: стяжка, кирпичные стены, разводка воды и канализации, радиаторы и окна установлены • Санузел с готовыми выпусками, зонирование на ваше усмотрение ДОМ И ДВОР • Кирпич, 2025 год постройки, всего 4 этажа — тихо, и спокойно • Подъезды в стиле лофт: кирпич, чёрные реечные потолки, стеклянная входная группа, место для велосипедов • Двор без машин: детская площадка, спортивные тренажёры • Наземная парковка ЛОКАЦИЯ Посёлок Садовый, микрорайон Центральный. Школа, детские сады, магазины, поликлиника — рядом. До площади Калинина около 20 минут на машине. ДОКУМЕНТЫ • Один взрослый собственник, первый после застройщика • Никто не прописан, квартира свободна юридически и физически, ключи на руках • Обременений, арестов и залогов нет, долгов по ЖКХ нет • Продажа по договору купли-продажи, ипотека возможна ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ И ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ • Полное юридическое сопровождение на всех этапах — от брони до регистрации права в Росреестре • Проверка юридической чистоты объекта и собственника • Гарантия безопасной сделки: расчёты через аккредитив или банковскую ячейку • Помощь в подготовке договора купли-продажи и пакета документов • Сопровождение на подписании и подаче документов в МФЦ ИПОТЕКА — ПОДБОР И ОДОБРЕНИЕ • Работаем со всеми банками: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.РФ, Росбанк, Совкомбанк, Промсвязьбанк и другие • Бесплатный подбор ипотечной программы под вашу ситуацию • Помощь в подаче заявки и получении одобрения • Сопровождение ипотечной сделки «под ключ» • Консультация по государственным про

1 комн. квартира по ул. Спортивная. Общей площадью: 24.20 кв.м. В продаже студия в ЖК Среда. Это комфортабельный комплекс в микрорайоне Садовый. Дом сдан! Право собственности зарегистрировано! Просторная наземная парковка расположена вдоль границ жилого комплекса. Безопасность жителей, особенно детей, обеспечивается благодаря концепции двор без машин,которая создает защищенную среду для отдыха и прогулок. Удобная транспортная развязка: выезды на улицы Кедровая и Богдана Хмельницкого. До метро Заельцовская 25 минут на транспорте. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054188836

1 комн. квартира по ул. Микрорайон Околица. Общей площадью: 22.00 кв.м. Предлагаем студию в микрорайоне Околица. В квартире выполнен ремонт. Просторная лоджия с видом во двор. Мебель и бытовая техника останется покупателю. Двор просторный с зонами для отдыха для детей и взрослых. Есть парковка. Микрорайон граничит с Родниками Калининского района. В шаговой доступности Лента, торгово-развлекательные центры, несколько школ и детских садов, всевозможные магазины и аптеки. Удобная транспортная развязка и выезд на улицы Гребенщикова и Краузе, одиннадцать маршрутов общественного транспорта (остановка напротив дома). Один собственник, без обременения. Документы проверены и готовы к сделке, покажем в любое время! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054189675

1 комн. квартира по ул. Мкр Околица. Общей площадью: 22.00 кв.м. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054196670

1 комн. квартира по ул. Спортивная. Общей площадью: 32.39 кв.м. Продажа однокомнатной квартира-студия в пос. Садовый, улица Спортивная, дом 38а. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома. В непосредственной близости от дома находятся объекты социальной инфраструктуры, обеспечивающие комфортное проживание. В шаговой доступности расположены образовательные учреждения: детский сад, средняя общеобразовательная школа. Для поддержания здоровья и активного образа жизни вблизи имеются спортивные площадки, фитнес-центр. В радиусе нескольких минут ходьбы расположены магазины, предлагающие широкий ассортимент товаров повседневного спроса, супермаркет. Для отдыха и проведения досуга в районе есть парки, скверы, детские игровые площадки. Благоустроенная территория вокруг дома, наличие достаточного количества парковочных мест. Развитая инфраструктура района позволяет жителям чувствовать себя комфортно и удобно. Звоните покажем в любое удобное для Вас время ! Предложите свою цену ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541110161 Елена Владимировна

2 комн. квартира по ул. Затонского. Общей площадью: 44.80 кв.м. Продается уютная 2-комнатная квартира студия с ремонтом в поселке Садовый(мкр. Малахит) Площадь 46 кв.м Квартира с закатами! Представьте: вы стоите на балконе, пьёте кофе и смотрите, как солнце уходит за горизонт. А из окон на другой стороне — вид на тихий двор, где играют дети и отдыхают пенсионеры. Почему вам понравится эта квартира? Внутри — хороший ремонт, тёплые полы (за счёт водяного отопления), всё продумано до мелочей. Продуманное освещение. Соседи: спокойные пенсионеры и семьи с детьми (тихий и дружелюбный дом). Один взрослый собственник В квартире остаётся: кухня со встроенной техникой, большой шкаф, чугунная ванна, пенал и тумба с зеркалом. В подъезде домофон — спокойствие и безопасность. Рядом лес — свежий воздух, ягоды и грибы. Внутри района: парк, дорожки, 2 площадки и мангальная зона До метро: 15 мин на авто . 30 мин на автобусе. Магазин 10 минут ходьбы и 2 минуты на машине. Всё для комфортной жизни! Звоните, договоримся о просмотре Рядом с объектом находятся:4 детских сада,8 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054153197 Виктория Викторовна

2 комн. квартира по ул. Мкр Березки-3. Общей площадью: 48.30 кв.м. Продаётся двухуровневая квартира в п. Берёзки-3 .Дом сдан !Очень уютный и интересный коттеджный поселок расположен в 15-20 минутах езды от площади Калинина. Ориентир: пересечение Краснояровского шоссе и Северного объезда. Два жилых этажа и цокольный этаж. Два санузла. Собственный вход с крыльцом . Отопление ( тёплые полы + радиаторы) и горячая вода от газового котла. Центральная вода, центральная канализация. Современные детская и спортивная площадки . Очень привлекательная территория между бором вдоль реки и Пашинским бором!! До реки Обь 3,7 км. Своя зона озеленения с освещением и открытые парковочные места. Имеется площадка и дорожки для выгула собак. От границы посёлка ходят городской и школьный автобусы . Ипотека для IT - менеджеров, семейная ипотека!! Добро пожаловать домой !! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054135641

1 комн. квартира по ул. Микрорайон Околица. Общей площадью: 37.20 кв.м. Продаётся однокомнатная квартира улучшенной планировки в г.Ноосибирск , Мик.Околица, дом 5. Квартира расположена на 8-ом 3 этаже 16- ти дома, общей площадью 36,2 кв. м. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи интернет-заказов, обеспечивающие удобство в повседневных покупках. Для семей с детьми в районе есть детские сады и школы, что позволяет не тратить время на дальние поездки за ребёнком. В окрестностях дома располагаются множество детских игровых площадок, где дети могут весело проводить время на свежем воздухе. Недалеко от дома расположены поликлиники и больницы, обеспечивающие доступ к квалифицированной медицинской помощи. Для любителей активного отдыха в районе есть спортивные площадки и фитнес-центры. В окрестностях дома разбиты парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться природой. Дом расположен в тихом и спокойном месте , с развитой инфраструктурой и благоприятной экологической обстановкой. В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие удобное сообщение с другими районами города. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541105525 Елена Владимировна

Продается уютная светлая 1‑комнатная квартира. Общая площадь 38,6 м² грамотно распределена между всеми функциональными зонами: просторная комната 14,2 м² станет любимым местом для отдыха, а кухня 8,5 м² — сердцем дома, где приятно готовить и принимать гостей. Особая гордость квартиры — просторная лоджия 8,8 м²: представьте, как здесь будет уютно пить утренний кофе или устроить мини‑оранжерею. Вам не придётся тратить время и бюджет на приведение жилья в порядок: современный свежий ремонт уже выполнен — можно сразу заезжать и жить. А приятный бонус от продавца — качественный диван Askona и стиральная машина: они остаются в квартире без доплат, экономя вам десятки тысяч рублей. Тишина и комфорт — ещё два весомых преимущества: окна выходят во двор, поэтому шум улиц не потревожит ваш покой. Из окон открывается приятный вид на благоустроенную территорию — каждый день будет начинаться с эстетического удовольствия. Район порадует развитой инфраструктурой: всё необходимое — от детских садов и школ до магазинов и торговых центров — находится в шаговой доступности. Для семей с детьми особенно ценно, что двор закрыт от машин и оборудован детской площадкой — безопасное пространство для прогулок и игр. При этом рядом с домом есть большая парковка: свободные места найдутся даже поздним вечером. С юридической стороны всё прозрачно и надёжно: квартира принадлежит одному собственнику, никто не прописан, обременений нет — сделка пройдёт быстро и без рисков. Помощь в одобрение ипотеки.Гарантийный сертификат. Код объекта 10669869 Код специалиста 182699 Код пользователя: 182699 Номер в базе: 10669869

2 х комнатная светлая, уютная студия! Выполнен ремонт, никто не жил! Окна в пол за счет этого больше света и пространства. Качественная входная дверь Потолки натяжные матовые. Можно заходить и жить. Записывайтесь на просмотр. ........................................................................................................................................................................................ Код пользователя: 198582 Номер в базе: 12119087

?ПРОСТОРНАЯ 2-к КВАРТИРА С РЕМОНТОМ ? ✨БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ.✨ ?Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF В продаже полноценная двухкомнатная квартира на 14 этаже в новом сданном доме с качественной отделкой от застройщика. Современный 16-этажный дом построенный из трехслойных стеновых панелей новой серии, благодаря этому дом имеет лучшую теплосохранность и шумоизоляцию. В доме установлены 3 лифта, что снижает время ожидания и очень удобно для семей. Также есть отдельное помещение для хранения колясок, самокатов, велосипедов. Входные группы сделаны с отделкой керамогранитом, чистые аккуратные холлы. Благоустроенная территория вокруг дома с детскими и футбольной площадкой. Места для отдыха, беседки, террасы-скамейки, качели-диваны. Игровая спортплощадка, воркаут-комплекс, уличные тренажеры. Отдельные зоны для выгула домашних питомцев. Рядом с домом расположены парковочные места на более чем 230 мест, при этом дворовое пространство спроектировано с ограничением въезда автомобилей на пешеходные зоны. Удобная планировка квартиры: две спальни, кухня-гостиная, раздельный санузел, просторная ванная комната. Расположение дома обеспечивает всю необходимую инфраструктуру в шаговой доступности. Три детских садика №74, №77, «Радуга детства» 10-17 минут пешком. Школы №218 и №207 в 15 минутах ходьбы. Торговый центр «Кристалл» — 12 минут пешком. Супермаркет «Пятёрочка» — 5 минут пешком. Поликлиника №29 также в шаговой доступности. Планируется сдача в 2028г новой школы на 1100 учеников и детского сада. Отличная транспортная доступность: всего 7 минут пешком до остановки общественного транспорта «Краузе». Оттуда отправляются автобусы по 5 маршрутам, а также троллейбус, что позволяет с комфортом добраться в любую часть города. ✅Подходит покупателю с сиротским сертификатом. ✅ Подходит под все виды расчётов. ✅ Помощь в получении ипотеки от 3%. ✅ Полное юридическое сопровождение сделки. ✅ Ипотека для банкротов. ? Звоните и записывайтесь на про

? Уютная однокомнатная квартира в ЖК «Приозерный» (пос. Садовый, Новосибирский район) — готовое решение для комфортной жизни! Ищете квартиру без лишних хлопот? Это именно тот вариант: свежий косметический ремонт, а после него в квартире никто не жил — она словно ждёт своего нового хозяина. Вся мебель и бытовая техника остаются — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и средства на обустройство. Комфорт начинается с деталей: на 7 этаже всегда тихо и спокойно, а из окон открывается вид на парковку и улицу Краузе. Зимой в квартире очень тепло — никаких сквозняков и холодных углов. Приятные соседи и продуманная инфраструктура делают жизнь здесь по-настоящему удобной. Рядом — всё, что нужно для повседневной жизни: магазины, поликлиника, детский сад и школы. Для семей с детьми особенно порадует большая детская площадка без машин — дети будут в безопасности и всегда найдут, где поиграть. А для автовладельцев предусмотрена просторная парковка. Коммунальные платежи приятно удивляют — всего 3–4 тысячи рублей в месяц. Квартира продаётся от собственника: она в собственности более 5 лет, без обременений и ипотеки, один взрослый собственник. Торг не предусмотрен. Код пользователя: 204941 Номер в базе: 14100432

В продаже полноценная однокомнатная квартира в микрорайоне Околица. В квартире свежий косметический ремонт: антивандальные обои нейтрального оттенка, матовый натяжной потолок, ванная комната полностью в кафеле, балкон с панорамным остеклением. При продаже будущему собственнику остается мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенными варочной панелью и духовым шкафом, холодильник, диван и кровать - идеально подойдет для того, кто хочет сразу заехать и не тратить деньги на обустройство квартиры. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - в 50-ти метрах расположены магазин Пятерочка, пункты выдачи WB и Озон, аптека, пекарня. В микрорайоне строится новая школа, перед домом будет детский сад, а до уже работающих школы и сада 10 минут ходьбы. Остановка общественного транспорта расположена в трех минутах ходьбы. Взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните! Просмотр возможен в удобное для вас время. Код пользователя: 28563 Номер в базе: 12652927

Продаётся 1‑комнатная квартира в новом доме (класс «Комфорт», 2020 г.) — готовое для проживания жильё с мебелью и техникой. Основные характеристики: • 1 собственник. Последняя смена собственника — 18.01.2021. Есть ипотечное обременение. • Этаж/этажность: 10/20. Площадь и адрес совпадают с данными Росреестра. • Тип дома: монолитный каркас с кирпичным заполнением. • Безопасность: персональная система пожаротушения и пожарной сигнализации, общая система противопожарной сигнализации и противодымная вентиляция. • Отопление и учёт: горизонтальная разводка труб отопления и водоснабжения, счётчики и коллектор в общем коридоре. Комфортная температура круглый год; • Пол: новый ламинат по всей квартире, без порогов • Балкон: витражное остекление, покрыт ламинатом (пережил все зимы без проблем). • Лифты: грузовой и пассажирский. • Коммуникации: в ванной сохранены все доступы к узлам и коммуникациям . • Водоснабжение: фильтры на кухне и для подключения стиральной машины в ванной. • Кондиционирование: кондиционер установлен в комнате. • Комплектация: остается современный кухонный гарнитур и встраиваемая техника Инфраструктура и транспорт: • Двор без машин, благоустроенная территория. • В шаговой доступности магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. • Парки, скверы для прогулок; рядом спортивные комплексы, фитнес‑центры и кинотеатр. • Удобное транспортное сообщение, рядом остановки общественного транспорта. КОМИССИЯ С ПОКУПАТЕЛЯ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНО! • Готовы показать квартиру по договорённости. Код пользователя: 205570 Номер в базе: 12919561

Продам квартиру, 55 м²? Расположение: г. Новосибирск, микрорайон Родники (Калининский район) ? Продажа: Свободная, подходит под ипотекуКвартира: Двухкомнатная студия (комната + кухня-гостиная) площадью 55 кв. м. Раздельный санузел. Панельный дом.Состояние: Чистый ремонт от застройщика. Можно заехать сразу или сдать в аренду без вложений.Балкон: Застеклен. Инфраструктура: Школа, детский сад и остановка транспорта в пешей доступности. Вокруг развитая торговая сеть.Документы: В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку (есть обременение банка).Безопасность: Покупателю гарантирован Сертификат безопасной сделки.? Звоните или пишите в чат! Организуем показ в удобное время. Добавьте объявление в ❤️ Избранное, чтобы не потерять! Код пользователя: 200828 Номер в базе: 13162919