Продажа земельных участков в Новосибирской области

Продается уникальный земельный участок площадью 953 кв. м в самом сердце населенного пункта, идеально подходящий для ведения бизнеса или строительства вашего идеального дома! Участок с возможностью перевода в другую категорию, включая земли для дорожного использования, что открывает безграничные перспективы для инвестиций. На территории уже имеются жилые строения, а также начато строительство нового здания, которое можно использовать по вашему усмотрению: СТО, автомойка, склад или офис – выбор за вами! Участок огорожен надежным металлическим забором и имеет два отдельных въезда, что обеспечивает удобный доступ и возможность асфальтирования. К новому зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, установлен септик. Более того, уже получены технические условия и ведутся проектные работы по газоснабжению – все документы и договора с Газпром на руках, оплаченные до 10 августа 2024 года. Территория участка тщательно распланирована, ведется отсыпка для обеспечения различной этажности, а все деревья уже выкорчеваны, что позволяет вам сразу приступить к строительству. Участок расположен в стратегически выгодном месте: через дорогу находятся крупные торговые комплексы «Большая Медведица» и «Красный мамонт», а также Научно-Производственное предприятие «Элтекс» и Термальный комплекс «Мира Термы». Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Код пользователя: 112519 Номер в базе: 5389333

Земельный участок по ул. Светлая. Отличное место для строительства коттеджного поселка или организации базы отдыха! Один взрослый собственник! Bо владении более 30 лет! Земельный участок по УHИKАЛЬHОЙ ЦЕНЕ в селе Усть-Каменка, Тогучинского района. Всего 60 км от города по отличной трассе или 40 минут на авто! Асфальтированная дорога прямо до участка! Ровный, без деревьев! Линия электропередач идет по границе участка. Земля сельскохозяйственного назначения, для организации фермерского хозяйства. В селе развитая инфраструктура: есть школа, детский сад, отделение Сбербанка, почта, дом культуры, магазины, ОZОN! Звонить в любое время! Обсудим Ваши предложения по цене! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054147508. Анастасия Борисовна

Продажа земельного участка под бизнес у федеральной трассы в Новосибирске. Локация: - г. Новосибирск, ул. Станционная, напротив дома 88. - Въезд в город со стороны аэропорта Толмачёво. Рядом: • МВК «Новосибирск Экспоцентр» • Тойота-центр, Фастар, Луна Авто • Поток транзитного и городского транспорта Ключевое преимущество: - ТУ на электроснабжение получены и оплачены. - К середине июня на участке будет 150 кВт — готовые мощности под АЗС, мойку, гостиницу, СТО. Подъезд и въезд: • Оформлены ТУ ТУАД на въезд с трассы • Есть существующая полоса разгона и торможения • Участок отсыпан в уровень с дорогой (80%) Характеристики: • Площадь: 2 468 м² • Категория земель: промышленности, энергетики, транспорта, связи (Земли спецназначения) • ВРИ: объекты технического и инженерного обеспечения предприятий • Форма собственности: частная (физическое лицо) Под что использовать: АЗС / автомойка / СТО / гостиница / автосалон / придорожный сервис / склад / логистический центр / шиномонтаж ? Звоните или пишите. Показ участка — в любое удобное время. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12509464

? УЧАСТОК 43,48 СОТОК ПОД СКЛАД / ПРОИЗВОДСТВО – ПРЯМОЙ ЗАЕЗД С ДОРОГИ ? ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ! Удобная локация для вашего производства или склада! Продаётся просторный земельный участок в категории земель населённых пунктов с идеальным ВРИ «склады» (код 6.9). Это готовое решение для организации склада, логистического центра или производственной базы. Главный козырь — прямой заезд с дороги, что критически важно для грузового транспорта и минимизирует затраты на подъездные пути. Удобная транспортная доступность обеспечит бесперебойную логистику и высокую ликвидность объекта. Инвестиционная привлекательность территории подтверждается активным развитием района и наличием всех необходимых коммуникаций рядом . ? ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА ?️ Площадь: 43,48 соток (полноценный массив для масштабирования бизнеса) . ? Категория земель: Земли населённых пунктов (высокая ликвидность и широкая вариативность использования). ?️ ВРИ: Склады (код 6.9) — идеально для производственных и складских целей . ? Подъезд: Прямой заезд с дороги (отличная доступность для фур и спецтехники). ?‍⚖️ ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ Один (1) собственник, взрослый Нет обременений ? РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА Транспортная доступность: Удобный выезд на федеральную трасу, подъездные пути хорошего качества. Инфраструктура рядом: Рядом расположены АЗС Газпромнефть Новосибирск, Автосервис Смарт Сервис, Стройматериалы. ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!  Организуем показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 203257 Номер в базе: 13165471

Продаем земельный участок площадью 475 га. Участок является частью общего земельного массива в 475 га. Рассматриваем продажу, как единым массивом, так и нарезами от 50 га. Стоимость указана за 61 га данный участок является частью общего массива Участок залеснен. Все что расположено на участке является собственностью собственника. Земельный участок находится в собственности у физического лица. Техусловия не согласованы. Граничит с Питомником растений Малиновским и Академ Ягодой. А также множественными СНТ Березовского сельсовета. По участку проходит ЛЭП, есть возможность подключения, свободные мощности. Участок расположен вдоль трассы. Станция электрички Геодезическая находится в 3 км. Уникальный ландшафт участка, и технические возможности, дает возможность использования от сельхозпроизводства, до организации экотуризма. Рассматриваем продажу, как единым массивом, так и нарезами от 50 га. Код пользователя: 46828 Номер в базе: 7063623

Обмен!!! предлагайте... Продается земельный участок 11,1 сотки в хорошем районе Новосибирска. Адрес: г. Новосибирск, ул. Герцена, 19 Кадастровый номер: 54:35:052950:21 Транспортная доступность: - Удобный подъезд по асфальтированной дороге, обеспечивающий беспрепятственный доступ транспорта в любое время года. - Хорошая транспортная связность – несколько маршрутов общественного транспорта в шаговой доступности. Выгодное расположение в Северо-Чемском жилом массиве: - Высокая проходимость – густонаселенный район с постоянным потоком людей. - Развитая инфраструктура в шаговой доступности: поликлиника, школа, детские сады, продуктовые и хозяйственные магазины, рынок, остановки с маршрутами во все районы города. Перспективная локация для коммерческих проектов благодаря высокой посещаемости района. Ключевые параметры участка: - Площадь: 11,1 сотки. - Назначение: земли населенных пунктов. - Межевание: проведено, границы установлены. - Ограничения: красных линий нет. Разрешенное использование: - Малоэтажная жилая застройка (до 4 этажей) - Объекты коммерческого и социального назначения. Возможные варианты использования: Жилая застройка: > Коттеджи, таунхаусы, дуплексы. > Малоквартирные жилые комплексы. Коммерческая недвижимость: > Клиники, аптеки, медицинские центры. > Торговые точки, кафе, рестораны (до 5000 м²) > Образовательные учреждения (детские сады, курсы) > Офисные и деловые центры. Преимущества объекта: - Готовность к строительству – все документы в порядке, межевание выполнено. - Уникальное сочетание параметров – идеальный размер, выгодное расположение, развитая инфраструктура. - Высокий инвестиционный потенциал – востребованность как жилой, так и коммерческой недвижимости. - Стабильный пассажиропоток – гарантия прибыльности коммерческих проектов. Почему стоит купить? _Лучшее соотношение цены и локации в Северо-Чемском жилмассиве. _Максимальная ликвидность – спрос будет всегда благодаря удачному расположению. _Минимум рисков – все документы готовы, участок полностью подготовлен к стр

Продам участок площадью 30 сот в коттеджном посёлке «Светлый» на берегу Бердского залива — это редкое предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение. Земля относится к категории населённых пунктов с разрешённым использованием под капитальное строительство, рекреационные объекты, базы отдыха, санатории и туристические центры, что открывает широкие возможности для реализации проектов. Участок расположен в тихом тупиковом месте на границе ленточного бора, что обеспечивает уединённость и защиту от ветра благодаря удачному рельефу и розе ветров. Близость к Бердскому заливу (первая линия от воды) делает это место особенно привлекательным для любителей отдыха у воды. В 100 метрах — удобный спуск для гидроциклов, снегоходов и лодок, а также небольшой песчаный пляж. Лесная зона рядом предлагает сеть прогулочных тропинок для активного отдыха. Посёлок отличается развитой инфраструктурой: центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) уже подведены, что значительно упрощает процесс строительства. Дорога к участку — асфальтированное шоссе, в зимний период регулярно очищается, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Близость к пансионату «Хвоя (Былина)» добавляет удобств в плане доступности услуг и безопасности. Участок идеально подходит для строительства частного дома, базы отдыха или коммерческого объекта. Отсутствие сквозного проезда гарантирует тишину и спокойствие. Для покупателей доступны дополнительные услуги: помощь в получении ипотеки, подбор проектов домов, строительство под ключ от проверенных подрядчиков, юридическое сопровождение сделки. Это надёжная инвестиция в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Код пользователя: 151404 Номер в базе: 5283976

Земельный участок, бывшая АЗС — уникальное коммерческое предложение! Участок обладает исключительным потенциалом благодаря своему стратегическому расположению на оживленной трассе с высоким трафиком. Это гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов и широкую известность локации. Ключевые преимущества: · Готовый бизнес-актив: На территории уже функционирует магазин, приносящий стабильный доход. Это позволяет начать получать прибыль сразу после покупки. · Идеальная транспортная доступность и видимость: Участок расположен на активной магистрали, что идеально для любого ритейла, общепита, сервисного центра или иного коммерческого использования. · Правовой статус: Категория земель — земли населенных пунктов (ИЖС), вид разрешенного использования — для автозаправочных станций. Такой ВРИ открывает широкие возможности не только для возобновления работы АЗС, но и для её реконструкции, расширения комплекса или изменения профиля (при соблюдении процедур). Существует потенциал для смены ВРИ под другие коммерческие цели. · Развитая инфраструктура: Участок, как бывшая АЗС, уже обеспечен подъездными путями, освещением и имеет подготовленные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация). Перспективы использования: · Расширение существующего магазина в полноформатный торговый комплекс. · Открытие кафе, придорожного ресторана или точки быстрого питания. · Организация автомойки, сервиса, шиномонтажа или магазина автозапчастей. · Восстановление работы АЗС с современным форматом. · Строительство гостиницы или мотеля. Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов, анализ правовых рисков и консультации по возможным вариантам использования участка в рамках законодательства. Показ объекта проводится строго по предварительной договоренности. Это редкая возможность приобрести раскрученную, готовую к работе площадку на «золотом» месте. Идеально для инвесторов и предпринимателей, готовых к масштабированию бизнеса. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 10923499

? Земельный участок под бизнес или дом мечты — не упустите шанс! Продаётся перспективный земельный участок в Кировском районе Новосибирска — в востребованной локации рядом с площадью Сибиряков‑Гвардейцев (7‑й Чукотский переулок). Это не просто земля — это возможность реализовать масштабный проект или построить собственный дом. 15 минут ПЕШКОМ до Площадь Сибиряков-Гвардейцев ! ✅ Что вы получаете: Площадь — 33,5 сотки. Участок состоит из 4 смежных участков — удобно планировать большую застройку без дробления.Категория земель — населённых пунктов, разрешённое использование — ИЖС. Значит, можно и дом построить, и коммерческое направление развивать.Полностью ровный участок, без построек — никаких лишних расходов на демонтаж, сразу приступайте к реализации своих планов.Удобный подъезд, в том числе для грузового транспорта, и прямой доступ к транспортной развязке — логистика будет максимально комфортной. ? Юридическая чистота: Частная собственность, один собственник.Все документы готовы — сделка пройдёт быстро и без проволочек. ? Локация — одно из главных преимуществ: Кировский район — развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Вы сможете легко интегрировать свой проект в существующую городскую среду. Не откладывайте перспективную покупку — такие участки в востребованных районах уходят быстро! Звоните прямо сейчас — с радостью ответим на все вопросы и организуем показ. ? Код пользователя: 203173 Номер в базе: 9067281

? Готовый бизнес-плацдарм у трассы! ?⚡️ Продаётся асфальтированный участок 5 820 м² (0,58 га) в черте города — идеальная площадка для вашего производства, склада или автосервиса! Почему это выгодно? ✔️ Выезд прямо на федеральную трассу Р-256 «Чуйский тракт» — мимо вас будет проезжать весь поток грузов и клиентов (150 м). Логистика — проще некуда! ✔️ Полная готовность к работе: уже есть электричество 15 кВт (можно увеличить) и подвод к водопроводу. ✔️ Гибкость: можно подключить канализацию и отопление под ваши задачи. ✔️ Выгодное расположение в населённом пункте — рядом рабочая сила и инфраструктура. Что можно разместить? ? Производство, ? складской комплекс, ? автосервис, ? базу стройматериалов — простор для любых идей! ? стоянка большегрузов Это не просто земля — это готовый старт для вашего бизнеса! ? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр — лучшие места разбирают быстро! ? Адрес уточняйте в сообщении ? Торг уместен для серьёзных покупателей! Успевай записаться на просмотр участка. Код пользователя: 98281 Номер в базе: 5324464

Представляю эксклюзивный лот на рынке загородной недвижимости Новосибирской области. Продажа 5,7 Га под КП или базу отдыха. Береговая линия. Газ/свет. Продается земельный участок комплексное освоение: ? Локация: Ордынский район, ориентир Красный Яр. ? Рельеф: Живописный полуостров на побережье Новосибирского водохранилища («Обское море»). Участок обособлен от существующей застройки — полная приватность. Общая площадь: 5,7 Га (57 000 кв.м). Береговая линия: широкая, позволяет организовать частный пляж и причал. Вход в воду: пологий, песчаное дно. ? Потенциал проекта (ТЭО на вскидку): Площадь позволяет нарезать 60 участков по 9-10 соток под ИЖС (без «человейников»). Класс проекта — «Комфорт+» или «Бизнес». ⚡ Инфраструктура для стройки (главная ценность): Всё готово для старта продаж: Электричество: заведено на участок. Газ: труба по границе участка. Вода: либо скважины (качество воды высокое), либо подключение к поселковому водопроводу. ? Ключевое преимущество перед конкурентами: Лесозащита: лесной массив закрывает участок от холодных ветров. Панорама: открывается вид на лес, акваторию водохранилища и остров Красный Яр. ?️ Для кого этот актив:. Для строительства закрытого коттеджного поселка (КПП на въезде на полуостров решит вопрос безопасности). Для базы отдыха / глэмпинга / клуба (природа позволяет). ? Юридический статус: Статус: Чистая продажа (земли населенных пунктов / ИЖС — уточним по выписке). Собственность. ? Условия сделки: Рассматриваются предложения об обмене. Полное юридическое сопровождение сделки. Код пользователя: 201344 Номер в базе: 12602726

В продаже двухэтажный дом ! Назначение земли- ИЖС!!! Общая площадь дома составляет около 500 метров квадратных. Дом готов к проживанию и заселению. Имеется : газ , вода, электричество- всё оформлено! В доме имеется сауна и большой бассейн! На улице для проведения досуга : баня, летняя кухня, мангальная зона! Имеется, так же, подвал. Участок земли около 600 метров квадратных Земля разработана. Приглашаем на просмотр. Код пользователя: 154345 Номер в базе: 11928182

Земельный участок по ул. Белинского. Предлагается земельный участок площадью 7,31 сотки,расположенный в перспективном районе всего в 5 минутах от метро Октябрьская по ул.Белинского 49. Участок находится на первой линии, что обеспечивает отличный обзор и удобный доступ. К территории имеются подъездные пути с трёх сторон, что значительно повышает логистические возможности и удобство использования. Подведено электричество,городская вода и газ. В непосредственной близости расположены жилой комплекс Чикаго и бани премиум-класса Емеля, что свидетельствует о развитой инфраструктуре и привлекательности района. Участок предлагается как объект для выгодных инвестиций с потенциалом роста стоимости. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541103392.

Kоммepчeский учacток с высоким тpафикoм, 52,9 сoтки, Бepдск Прoдaм зeмeльный учacтoк 52,9 cотки ? г. Бердcк, ул. Промышленная, 2Б, собствeнный выeзд нa федeрaльную трaccу. ✅ Отличнaя лoкация с выcoким автомобильным трафикoм. Хapактepиcтики участкa: Плoщадь: 52,9 coтки.Фоpма: пpaвильнaя, пpeимущественно пpямoугольнaя, pельеф ровный, выложен ж/б плитами. Коммуникации: электричество (90 кВт, есть возможность увеличения), по границе проходят газ, водоснабжение и канализация. Относится к зоне П - производственная зона. Возможное использование: склады, производственные комплексы; торговые и сервисные объекты; и другие коммерческие проекты. Условия: возможна аренда с последующим выкупом; рассмотрим обмен на Вашу недвижимость; реальному покупателю — обоснованный торг. Код пользователя: 154180 Номер в базе: 9958921

Продаются последние участки в элитном поселке в Заельцовском бору!   Локация: Закрытый поселок в Заельцовском бору (30 мин до пл. Ленина с пробками)  Участки: 30 соток и 45 соток (последние 2 из 8!)  Назначение: ИЖС – идеально для премиальных проектов!  Уникальные преимущества:  Эксклюзивность – всего 8 участков в поселке, каждый индивидуален!  Природа + безопасность – сосновый бор, охраняемая территория, видеонаблюдение.  Коммуникации – асфальтированный подъезд, все городские удобства примыкают к участку (вода, газ, канализация), подключиться можно.  Отличная транспортная доступность – пл. Ленина (центр) в 30 минут на автомобиле.  Живописное место – рядом река Обь, сосновый бор, свежий воздух, умиротворение...  Для кого этот участок? - Для ценителей приватности – закрытый поселок с охраной. - Для строительства элитного дома – премиум-коттедж, загородная резиденция. - Для инвестиций – гостиничный комплекс, база отдыха, VIP-недвижимость. Почему стоит купить СЕЙЧАС? Осталось всего 2 участка! – предложение ограничено. 1 собственник – быстрая и прозрачная сделка. Идеальное сочетание природы и цивилизации – тишина леса + близость к городу.  Торопитесь – звоните прямо сейчас! Один (1) собственник взрослый. Нет обременения! P.S. Это шанс приобрести уникальный участок в одном из самых живописных мест Новосибирска. Решение нужно принимать быстро! ПОКУПАЙТЕ ЗЕМЛЮ - ВЕДЬ ЕЕ УЖЕ БОЛЬШЕ НИКТО НЕ ПРОИЗВОДИТ! Марк Твен Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 18354 Номер в базе: 10417667