Продажа земельных участков в Новосибирской области

ПРОДАЖА УЧАСТКА 2 Га под СКЛАДЫ.   Локация: Индустриальный парк «Гринфилд». Уникальное расположение парка вблизи города Новосибирска  Площадь: 20 000 кв.м (200 соток).  Возможна продажа 50%.  Кадастр: 54:19:034001:6419  Продавец: Юридическое лицо. Продажа с НДС.  Право: Частная собственность.  Категория: Земли промышленности.  Основной ВРИ: Склад (6.9).  КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: ГОТОВАЯ ПЛОЩАДКА ДЛЯ БИЗНЕСА 1. ПРЕМИАЛЬНЫЙ СТАТУС И ГИБКОСТЬ: - Участок расположен на территории первой очереди индустриального парка «Гринфилд» — это репутация, охрана и общая инфраструктура. - Широкий спектр разрешённого использования по ГПЗУ: кроме склада (6.9), разрешены Строительная (6.6), Пищевая (6.4), Нефтехимическая (6.5) промышленность, Деловое управление (4.1) и другие. Можно выбрать оптимальный проект. 2. ИНЖЕНЕРНАЯ ГОТОВНОСТЬ (Работы ведутся, сроки определены): - Электричество 208 кВт: Технические условия получены. Уже проплачена установка собственной подстанции на участке. Монтаж запланирован до весны. Возможно увеличение мощности. - Газ: Магистральный газопровод проходит по меже участка. - Водоснабжение: Получены ТУ на воду. Вопрос технологического присоединения сейчас решается с местным сообществом (соседями). - Чистая территория: С участка вынесена лин. электропередачи, в доль дороги проходит (ожидается актуализация в геофонде и на кадастровой карте). 3. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Два независимых подъезда к участку. Подъезд от Толмачевского шоссе уже отсыпан щебнем и утрамбован — готов к использованию грузовой техникой.  ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: > Крупного логистического или распределительного центра (склад 6.9). > Завода или производственного комплекса (пищевого, строительных материалов, нефтехимии и пр). > Head-офиса промышленного предприятия с демо-зоной. > Инвестора, готового разделить участок под несколько арендаторов. Почему это выгодно? Вы покупаете не «голый» участок, а площадку с запущенным процессом подключения коммуникаций, что экономит вам до 12-18 месяцев времени и существенные средства. А так же

Недвижимocть pacпoлoжeнa на одной из сaмыx oживлённыx магиcтрaлей лeвoго бeрегa г. Новoсибирскa – ул. Bатутинa. Пepвая пpидopoжнaя линия! Площaдка рaботaeт с 1999 гoдa и хopошо извеcтeн сpeди aвтoлюбитeлeй гoрoда. Продаётся полностью укомплектованой: - Земельные участки и здания в собственности. - Полностью оборудованная инфраструктура (техника, помещения). Также по желанию можно дополнительно купить весь товар (готовый бизнес). - Ассортимент японских шин и дисков. - Автомобили и спецтехника. - Обученный персонал, готовый продолжить работу. Причина продажи: личные обстоятельства – после смерти владельца семье важно передать дело в надёжные руки. Для обсуждения деталей пишите или звоните. Код пользователя: 59076 Номер в базе: 8945060

Продается 2 участка земли со зданиями производственно-складского назначения в Ленинском районе Новосибирска, представляющий собой готовое решение для организации производственного предприятия, логистического центра или оптового склада. Комплекса состоит из участка площадью 4083 кв. м на котором расположено 2 здания 1504,9 и 174,5 м² (стоимость 85 000 000) и второго участка земли площадью 1000 кв. м. на котором расположено капитальное здание площадью 210 кв. м. (стоимость 18 000 000), что позволяет гибко зонировать бизнес-процессы, разместив офисные, вспомогательные и основные производственные помещения. Все объекты расположены на земельном участке, находящемся в собственности, что гарантирует правовую чистоту и долгосрочную стабильность. Ключевым преимуществом являются независимые входы в каждое здание, обеспечивающее автономность работы разных подразделений и бесперебойность грузопотоков. Комплекс подключен ко всем центральным коммуникациям — электричеству, водоснабжению, отоплению и канализации, а также оснащен современными приборами учета, кондиционерами и доступом в интернет. Общее состояние помещений характеризуется как хорошее, они готовы к немедленной эксплуатации после незначительной адаптации под конкретные нужды. Выгодное расположение в развитом промышленном районе обеспечивает отличную транспортную доступность и близость к основным магистралям города. Код пользователя: 184712 Номер в базе: 10211617

 УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ! Продается земельный участок 2 568 кв. м в Новосибирске под МКД или ТЦ  Местоположение: Новосибирск, перспективная зона застройки.  Площадь: 2 568 кв. м (уточненная, межевание проведено).  Кадастровый номер: 54:35:072147:383  Продавец: Физическое лицо, единственный собственник. Без обременений.  ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ГОТОВЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ПРАВОВОЙ СТАТУС Земельно-правовые характеристики (всё чисто и готово к стройке): - Категория: Земли населенных пунктов. - Вид разрешённого использования (ВРИ): 2.1.1 — Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Прямое разрешение на строительство малоэтажного многоквартирного дома (до 4 этажей). - Территориальная зона: Ж-7 — зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами. Прозрачные правила, минимум согласований. Основные ВРИ (можно строить БЕЗ доп. согласований): 2.1 — Индивидуальные жилые дома (ИЖС) 2.1.1 — Малоэтажные многоквартирные дома (МКД) — ОСНОВНОЙ ВРИ! 3.5.1 — Детские сады, школы 3.4 — Объекты здравоохранения (клиники, аптеки) 5.0 — Объекты отдыха и рекреации Условно-разрешенные ВРИ: 4.6 — Кафе, рестораны 5.1 — Спортивные объекты 4.4 — Магазины Инженерная инфраструктура (коммуникации у границы — огромная экономия): - Электричество: ЛЭП 110 кВ и кабельные линии 10 кВ в 20 метрах. Мощность для старта — 30 кВт (с возможностью увеличения). - Теплоснабжение: Магистраль центрального отопления проходит в 20 метрах вдоль участка. Ключевой фактор для жилого комплекса или ТЦ. - Газ: Газопровод идет по границе участка.  - Водоснабжение: 2 законсервированных колодца на участке. - Канализация: Центральная канализационная сеть в 20 метрах.  ИДЕАЛЬНО ДЛЯ КОММЕРЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ: - Малоэтажный жилой комплекс (МКД до 4 этажей): «Под ключ» с коммуникациями. Быстрый старт продаж квартир. - Торговый центр или комплекс апартаментов: При смене ВРИ (при необходимости) — отличная локация с парковкой и логистикой. - Таунхаусы или клубный дом: Премиум-сегмент в зоне индивидуальной застройки. Развитая инфраструктура рядом: - Школа и детский

Продается готовый к эксплуатации комплекс отдыха на берегу реки, состоящий из десяти домов и банного комплекса. Объект полностью сформирован и юридически чист, что позволяет начать коммерческую деятельность или использовать его для частных целей сразу после сделки. Ключевое преимущество — собственный выход к воде с правом обустройства частного пирса, что открывает возможности для водных прогулок и значительно повышает инвестиционную привлекательность. Инфраструктура полностью подготовлена: территория огорожена по периметру, подведено электричество от собственной подстанции, обеспечивающей стабильное энергоснабжение без ограничений. Подъезд организован через два въезда — основной контролируется охраной, дополнительный ведет через лесной массив. Панорамное остекление в домах первой и второй линии создает эффект единения с природой, а половина территории представляет собой сохраненный смешанный лес из сосен и берез, гарантирующий приватность и отличную экологию. Объект не требует дополнительных вложений в коммуникации и готов к немедленному запуску. Полное юридическое сопровождение. Отвечу на все вопросы по телефону, для просмотра участка заранее записывайтесь. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 9732134

Продаётся производственная база в Новосибирске, Петухова 49а. Площадь участка 1.6 Га, земли населённых пунктов, зона П-1. Территория полностью огорожена. Подъезд удобный: 800 метров от магистрали Петухова, близко к развязкам федеральных трасс. Есть ж/д инфраструктура: три ветки, эстакада для погрузки и разгрузки. Энергообеспечение: трансформаторная подстанция 400 кВт. Два масляных трансформатора ТМ-400, КТПУ-1-2х400. Постройки 320 м² — склады и административные помещения. Разрешённое использование: мазутослив, производственная, складская и логистическая деятельность. В зоне П-1 возможна смена вида деятельности. Объект подходит под склад ГСМ, нефтепродуктов, логистический терминал, производственное предприятие, перевалочную базу. Один собственник. Право собственности проверено. Обременений нет. Осмотр на месте по договорённости. Звоните, договоримся. Код пользователя: 18354 Номер в базе: 12187047

Продается земельный участок площадью 7919 кв. метров. Этот участок расположен в категории земель населённых пунктов и имеет разрешенное использование для строительства многоэтажного жилого дома (Зона Ж 1). Все необходимые технические условия для начала строительства уже получены, что делает этот участок идеальным выбором для вашего проекта! Не упустите возможность реализовать свои идеи в этом перспективном месте! ? Код пользователя: 61833 Номер в базе: 7063909

Продается уникальный земельный участок площадью 225 гектаров с отличной транспортной доступностью. Участок выходит на Трассу 50К-17Р регионального значения «Новосибирск – Кочки – Павлодар». Плодородная земля в экологически чистом районе подойдет для реализации сельскохозяйственных проектов или государственных заказов, для создания фермерского хозяйства, агротуризма или производства органической продукции. Участок имеет возможность подключения к электросетям и другим инженерным коммуникациям. *** Показы по согласованию, в удобное для Вас время. *** Подходит под любые виды расчета. *** Помощь с получением ипотечного решения.  *** Звоните, обсудим все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 122920 Номер в базе: 5686896

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Уникальное предложение для Новосибирска! Единственное в своём роде! В продаже коммерческий участок 1,7 Га. В непосредственной близости к аэропорту Толмачёво! Идеальный проект под строительство современного АПАРТ ОТЕЛЯ с чётко сформированной целевой аудиторией! Убирается существующее здание и строится совершенно новый апарт комплекс 20 000 м2. Целевая аудитория отеля: пилоты, стюардессы, сотрудники авиакомпаний, топ менеджмент, предприниматели - люди, для которых важны скорость, комфорт, стабильность! Каждый номер, это не просто проживание - это доходный актив! Можно использовать апартаменты самому или сдавать их в аренду через профессиональную управляющую компанию. Актив, который работает на вас! Подключайтесь! Заходите в наш проект! Код пользователя: 183101 Номер в базе: 13213775

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ | г. Новосибирск, ул. Плотинная Предлагается к продаже земельный участок промышленного назначения с действующим нежилым зданием, расположенный в перспективной промышленной зоне Новосибирска. ? Адрес: г. Новосибирск, ул. Плотинная ? Площадь участка: 76 623 кв.м (7,6 Га) ? На участке расположено нежилое здание ? Категория земель: земли населённых пунктов ⚙️ Вид разрешённого использования: для обслуживания промышленной площадки Преимущества объекта: ✔ Отличная транспортная доступность ✔ Большая площадь для размещения производства, складов, логистического комплекса или базы ✔ Подходит под развитие промышленного, коммерческого или инвестиционного проекта ✔ Наличие капитального строения на территории ✔ Готовый бизнес с возможностью быстрого запуска деятельности ✔ Перспективная локация для масштабирования Объект идеально подойдёт для: — производственных предприятий — складских комплексов — логистических центров — строительных и промышленных баз — инвесторов и девелоперов Все документы готовы к сделке. ? Звоните для получения подробной информации, организации просмотра и обсуждения условий продажи. Код пользователя: 65632 Номер в базе: 12716974

Предлагается уникальная возможность приобрести коммерческую землю площадью 15,17 га, расположенную в 3 км от аэропорта Толмачево, рядом с федеральной трассой Новосибирск-Омск (М-51). Объект представляет собой имущественный комплекс производственной базы. Рельеф участка ровный. Подъезд осуществляется по асфальтированным дорогам от трассы Омский тракт. Граничит с территорией аэропорта Толмачёво, в непосредственной близости грузовой терминал, склады и логистические центры. На участке расположен повышенный ж/д тупик (в демонтированном состоянии) с отстойником для маневровочных работ ж/д состава. Всё в собственности. Коммуникации: -Действующий договор электроснабжения на 650 кВт -Получены технические условия на 1100 кВт -Имеются две подстанции по 630 кВт -Линия электропередач 10 кВ -Водяная скважина с дебитом 5 м³/час -Имеется заключение АО Гипрониигаз на возможность технологического подключения от существующего газопровода высокого давления ДУ100 с расчетным расходом природного газа 1000 м3/час Звоните и записывайтесь на просмотр!!! Код пользователя: 61833 Номер в базе: 4927001

В продаже земельный участок в самом живописном месте Новосибирска - Заельцовский парк. Продаётся земельный участок 65 соток в одном из самых перспективных и живописных районов Новосибирска — рядом с Заельцовский парк, по улице 2-я Ельцовка. Участок идеально подойдёт для реализации коммерческого проекта в сфере отдыха, туризма и сервиса. Отличное расположение сочетает удобную транспортную доступность, природное окружение и высокий потенциал развития территории. Участок в зеленой зоне парка. В пешей доступности от городского пляжа "Заельцовский" Рядом вся инфраструктура - школы, магазины, остановка общественного транспорта. Категория земель: земли населённых пунктов Разрешённое использование: туристическое обслуживание Площадь: 65 соток Участок отмежеван Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Территория находится рядом с парковой зоной, что делает участок привлекательным для строительства базы отдыха, гостиничного комплекса, глэмпинга, SPA-комплекса или другого инвестиционного проекта. Звоните и записывайтесь на просмотр — ответим на все вопросы и покажем участок в удобное для вас время! Код пользователя: 65632 Номер в базе: 12653613

Код лота: 394BFA-3001-2399-1. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» сообщает о проведении аукциона по продаже земельных участков, расположенных по адресу: г. Новосибирск, ул. Кленовая, 10/1: Земельный участок, кадастровый номер: 54: 35: 072170: 25, общая площадь: 13 287 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания научно-производственного комплекса зданий и сооружений. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 20.04.2009 № 54-54-01/165/2009-174. Земельный участок, кадастровый номер: 54: 35: 072170: 26, общая площадь: 15 048 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты промышленного, производственного назначения. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 20.04.2009 № 54-54-01/165/2009-173. Земельный участок, кадастровый номер: 54: 35: 072170: 27, общая площадь: 14 414 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты промышленного, производственного назначения. Объект принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись от 20.04.2009 № 54-54-01/165/2009-175. Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы) . https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1708747 Вороненков Виталий