Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Ваш идеальный дом начинается здесь: Участок 11,8 соток в КП «Сосновая Роща» Предлагаем земельный участок в Первомайском районе, где чистый лесной воздух встречается с городским комфортом. ✨ Почему это место станет вашим любимым? Природа в ее лучшем проявлении: Участок расположен в окружении соснового бора. В шаговой доступности - берег реки Иня для прогулок и отдыха. Готовые коммуникации: Вам не нужно ждать - всё уже на границе участка ⚡️ Электричество (15 кВт); ? Газ (подведён к границам участков); ? Вода (глубина скважин в этой локации 20–25 м). Транспортная доступность. Ровные асфальтированные дороги и остановка общественного транспорта. Всего 25 минут до метро «Речной вокзал». ?️ Инфраструктура для жизни (с. Новолуговое) Вам не придется жертвовать удобством ради тишины. В 10 минутах езды: Современная школа и детский сад; Супермаркеты и пункты выдачи (Ozon, Wildberries); Поликлиника и аптеки. ? Выгодные условия покупки ? Успейте воспользоваться Семейной ипотекой! Мы полностью берем на себя сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки под минимальный процент. Бонус для наших клиентов Бесплатно подберем надежного застройщика и проверенных подрядчиков. ? Не подходит 10 соток? В этой же локации у нас есть выбор участков от 9 соток с разным ландшафтом: ближе к лесу или с видом на реку. Подберем вариант под ваш бюджет и запрос! Не откладывайте жизнь на «потом» - запишитесь на экскурсию по поселку уже сегодня! ? Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра! Консультации по ипотеке и подбор подрядчиков - бесплатно. Код пользователя: 195018 Номер в базе: 11863361

В поселке «Новые Ключи» предлагаются к продаже земельные участки под индивидуальное жилищное строительство площадью от 6 до 20 соток, что позволяет выбрать оптимальный размер для реализации любых архитектурных и ландшафтных проектов. Все инженерные коммуникации, включая газ и водоснабжение, подведены по границам участков, что обеспечивает готовность к началу строительства без дополнительных затрат и согласований. К каждому будущему домовладению будет обеспечен беспроблемный технологический присоединение электричества мощностью 14 кВт, достаточное для комфортного круглогодичного проживания. Поселок отличается развитой внутренней инфраструктурой: дороги и тротуары содержатся в порядке благодаря регулярной уборке, для семей с детьми обустроена современная игровая площадка. Транспортная доступность обеспечена за счет близости автобусной остановки, связывающей поселок с ключевыми объектами городской инфраструктуры. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для тех, кто ценит готовность коммуникаций, продуманную организацию территории и перспективы создания собственного дома в обжитом и организованном сообществе. Код пользователя: 184712 Номер в базе: 11706683

Внимание! лучшее предложение - Большой земельный участок, правильной прямоугольной формы. Расположен рядом с поселком "Раздольный", напротив СНТ "Ветеран". В лесополосе. Эксклюзивное расположение 2 участка рядом, в окружении леса, уединенное расположение, никаких соседей рядом. Участок выровнен, очищен от растительности и подготовлен под строительство, граничит с лесом со всех сторон. Отличное место как для строительства дома, дачи. Дорога чистится круглый год. Газ проведен, электричество 15 кВт, вода центральная. Место обжитое, район стремительно развивается, рядом коттеджный поселок "Горизонты". Остановка в двух минутах ходьбы. есть возможность сделать два въезда на участок. Звоните, показ в удобное для Вас время. Код пользователя: 98236 Номер в базе: 5243111

В продаже участок окруженный лесным массивом в жилом районе Раздольный. Территория участка не огорожена, во круг участка естественное ограждение - Ели, Лиственницы. Дорога и подъезд с двух сторон, чистится круглый год, рядом жилой район Раздольный, коттеджный поселок Горизонты. Удобная транспортная развязка, остановка, строится торговый центр. В шаговой доступности смешанный бор полный грибов и ягод, хорошее место для прогулок на свежем воздухе. Есть где покататься на квадроцикле летом или на снегоходе зимой. В 1 километре от участка Обской залив. Подключение к газу, водоснабжению и электроснабжению производится по заявке. Звоните ответим на ваши вопросы, Помощь в получении ипотечного решения в том числе по льготной ставке Код пользователя: 98236 Номер в базе: 5243112

Предлагается к продаже учaсток 20,2 сотки в р.п. Колывань на берегу протоки Оби. Земельный участок в собственности. Категория — земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства. Большая площадь и расположение у воды открывают широкие возможности для использования территории. Отличный вариант для тех, кто ищет крупный земельный массив рядом с Обью, в окружении природы и вдали от городской суеты. Возможна покупка в ипотеку со строительством дома по льготным программам (семейная и IT ипотека от 6%, сельская от 3%). Подберем подрядную организацию для строительства и поможем с получением ипотечного решения. Звоните! Договоримся о просмотре в удобное для Вас время! Код пользователя: 9712 Номер в базе: 14254339

Прямоугольный участок площадью 4,69 сотки. Земля имеет ровную поверхность, предварительно отсыпана и обладает уникальным преимуществом — выходом сразу на две улицы, что обеспечивает удобный подъезд и различные варианты планировки. Коммуникации обеспечены: по границе участка проходит магистральный газ, что значительно упрощает и удешевляет подключение, а также проведена центральная водопроводная сеть. Участок продается как отдельно, так и с соседним, образуя при совместной покупке территорию в 9,5 соток по цене 8 млн рублей, что открывает перспективы для более масштабных проектов. Назначение земли — ИЖС, с возможностью его изменения под коммерческую деятельность. Объект является перспективным активом для использования в рамках семейной ипотечной программы. Код пользователя: 133747 Номер в базе: 10498082

Уникальный участок, аналогов которому нет. Ровный земельный участок 326 м2, (3.3 сотки), Начато строительство дома на 78 квадратов. До снега успели закрыть половину крыши (утепленная!) Остальные закупленные материалы хранятся внутри контейнеров в полной безопасности. Перед участком своими силами отсыпана стоянка для авто, а также нет никаких строений закрывающих красоту природы. В ту же сторону, перед домом в 15шагах протекает речка, на которой живут утки и бобр (в ближайшее время данную территорию собирается облагородить администрация города). А также отличный вид через природу на ЖК города. Участок в 15 минутах пешком от метро Заельцовская! Удобное и близкое расположение в городе (5-7 минут на авто до зоопарка и дендрариума) Близкое расположение участка от съезда с дороги по ул. Жуковская до самого дома, снег хорошо очищен даже зимой. В 2х минутах 2 автозаправочные станции. Близкое расположение к центральной части города, тупиковая улица. В шаговой доступности лицей и кадетский корпус, 3 детских сада и новая поликлиника. Электричество уже подведено, газ и водопровод проходят рядом с участком - легкое подключение. Есть ограничения по строительству капитальных строений (объект, который уже возвели - не является капитальным), при этом вокруг множество больших жилых домов, соседи там доброжелательные - рассказали, что через суд довольно легко получить признание жилого объекта (вдобавок на данном участке уже был дом - это играет большое значение в этом деле), но самое главное получено разрешение от города на строительство дома (сроком на 10 лет). ИЖС. Документы все подготовлены и в наличии. Право собственности на участок и дом зарегистрированы в ЕГРН. Один взрослый собственник. Градостроительный план на руках. Гарантийный сертификат юридической чистоты сделки от АН ЭТАЖИ. Бесплатная помощь в получении ипотеки. Код пользователя: 188646 Номер в базе: 5367341

Продается участок в п. Садовый. Самое сердце посёлка, рядом вся необходимая инфраструктура, школа в шаговой доступности. Три сетевых супермаркета. Центральное водоснабжение, газ на участке, электричество на границе участка, асфальтированные дороги в поселке. Идеальное место для загородного дома, до города всего 15 минут, подходит для строительства дома в семейную ипотеку с 2 детьми! Участок ровный, правильной формы, не подтапливает. Звоните! Код пользователя: 203662 Номер в базе: 12742847

Продается шикарный участок!!! Участок площадью 10 соток расположен в поселке Юный Ленинец, всего в 17 км от центра Новосибирска по асфальтированному Советскому шоссе. Все центральные коммуникации — газ, электричество и водопровод — подведены к границе территории, что значительно упрощает и удешевляет будущее строительство. Участок имеет правильную форму, межевание выполнено, документы полностью готовы к сделке. Земля относится к категории ЛПХ, находится в собственности без каких-либо обременений, что гарантирует юридическую чистоту и быструю куплю-продажу. Поселок отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До ближайшей остановки общественного транспорта, откуда ходят автобусы 115 и 203 в город, около 10 минут пешком. Основная трасса находится в 1,8 км, обеспечивая быстрый выезд на личном транспорте. Все дороги в поселке имеют асфальтовое покрытие. Важным преимуществом является близость к природе: до берега реки Обь можно дойти пешком за 3-5 минут, что открывает возможности для отдыха и прогулок. На участке возможны как строительство жилого дома с последующей постоянной регистрацией, так и ведение личного подсобного хозяйства. Это предложение представляет собой готовый и перспективный актив для тех, кто ценит сочетание близости к мегаполису, наличия всех коммуникаций и спокойной загородной жизни у воды. Код пользователя: 184130 Номер в базе: 11936994

Участок ИЖС 11 соток в элитном КП «Горизонты»! Продаётся участок ИЖС в коттеджном микрорайоне «Горизонты». Место тихое, на окраине города, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. Локация и инфраструктура: лес с выходом из микрорайона в трёх направлениях; до моря — 10 минут, два оборудованных пляжа; супермаркет «Лента», аптека, хозтовары, стройматериалы — 2 минуты от участка; остановка общественного транспорта; детская и спортивная площадки с зоной отдыха — 240 м. В микрорайоне всё благоустроено и заасфальтировано — комфортно жить круглый год. Цена — по договорённости при денежном расчёте. Возможен обмен на Toyota Prado от 2019 года с адекватной стоимостью. Звоните или пишите — расскажу подробнее и покажу участок! Код пользователя: 151404 Номер в базе: 13987967

Смарт коттеджный поселок: Новосибирск в 2 км. Ищете идеальное место для жизни и отдыха рядом с Новосибирском и Кольцово?  Коттеджный поселок Смарт – это ваш идеальный выбор. Расположенный в выгодном месте, наш поселок обеспечивает быстрый доступ как к Новосибирску, так и к Кольцово, что делает его удобным и перспективным для проживания. Преимущества коттеджного поселка Смарт: Удобное расположение: • поселок находится между Новосибирском и Кольцово, что позволяет вам пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, оставаясь при этом в окружении природы. Комфорт и простор:  • В Смарте вы найдете просторные участки и уютные дома, идеально подходящие для семейного проживания. Создайте свой идеальный дом в живописном месте. Коммуникации: • Электричество-есть до 15кВт • Водоснабжение- Центральное Круглогодичное • Газоснабжение-Магистральный по границе участка • Канализация-Септик • Близость к городу при сохранении экологии (лес, чистый воздух). • Активное развитие и застройка, возможность постоянной прописки.  • Первая линия общества: удобный подъезд и близость ко всем объектам инфраструктуры. Поможем в выборе проекта Вашего будущего дома мечты. Надежные строительные компании, строительство с гарантией!! Семейная ипотека 6% на покупку участка и строительство дома. Помощь в получении решения и проведении сделки с финансовой гарантией. Расчеты по эскроу-счету ФЗ-186 от 01 марта 2025года. Код пользователя: 105400 Номер в базе: 12713031

15 соток в современном коттеджном посёлке Продаётся земельный участок площадью 15 соток в современном коттеджном посёлке. Участок правильной формы, что позволяет рационально спланировать строительство дома, гаража, бани и зоны отдыха без потери полезной площади. Территория полностью готова к освоению. !! Возможен раздел на два самостоятельных участка — отличное решение как для семьи, так и для инвестиционного проекта. Посёлок активно развивается и уже сформирован как комфортная среда для проживания. Широкие улицы, аккуратная застройка, достойное соседство. Район развитый — всё необходимое для повседневной жизни находится в удобной доступности. Участок расположен в красивейшем месте — тишина, простор и ощущение загородной свободы сочетаются с близостью городской инфраструктуры. Это место, где можно построить не просто дом, а пространство для спокойной и комфортной жизни. 15 соток — редкое предложение в современных посёлках. Возможность межевания на два участка открывает дополнительные перспективы: строительство двух домов, раздел для детей или выгодная перепродажа части земли. Отличный вариант как для личного строительства, так и для инвестиций. Участок готов к сделке. Имеется центральное водоснабжение, электричество Звоните, чтобы узнать детали и договорится о просмотре. Код пользователя: 204236 Номер в базе: 11935564

Ваш идеальный дом начинается здесь: Участок 14,2 сотки в коттеджном посёлке «Сосновая Роща» Предлагаем земельный участок в Первомайском районе, где чистый лесной воздух встречается с городским комфортом. ✨ Почему это место станет вашим любимым? Природа в ее лучшем проявлении: Участок расположен в окружении соснового бора. В шаговой доступности - берег реки Иня для прогулок и отдыха. Готовые коммуникации: Вам не нужно ждать - всё уже на границе участка ⚡️ Электричество (15 кВт); ? Газ (подведён к границам участков); ? Вода (глубина скважин в этой локации 20–25 м). Транспортная доступность. Ровные асфальтированные дороги и остановка общественного транспорта. Всего 25 минут до метро «Речной вокзал». ?️ Инфраструктура для жизни (с. Новолуговое) Вам не придется жертвовать удобством ради тишины. В 10 минутах езды: Современная школа и детский сад; Супермаркеты и пункты выдачи (Ozon, Wildberries); Поликлиника и аптеки. ? Выгодные условия покупки ? Успейте воспользоваться Семейной ипотекой! Мы полностью берем на себя сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки под минимальный процент. Бонус для наших клиентов Бесплатно подберем надежного застройщика и проверенных подрядчиков. ? Не подходит 10 соток? В этой же локации у нас есть выбор участков от 9 соток с разным ландшафтом: ближе к лесу или с видом на реку. Подберем вариант под ваш бюджет и запрос! Не откладывайте жизнь на «потом» - запишитесь на экскурсию по поселку уже сегодня! ? Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать удобное время для просмотра! Консультации по ипотеке и подбор подрядчиков - бесплатно. Код пользователя: 195018 Номер в базе: 11863008

?ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК 6.3СОТ В РАЗВИТОМ РАЙОНЕ? ПО ДАННОМУ УЧАСТКУ ГОТОВ ГПЗУ И ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ✨ОДИН СОБСТВЕННИК! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ✨ ? Подарок покупателю: сертификат на скидку 50 000 ₽ в HOFF! ? ПОМОГУ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДОМА НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ. СДЕЛАНО ГПЗУ И УВЕДОМЛЕНИЕ О СТРОИТЕЛЬСТВЕ - БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Продажа отличного земельного участка. Подходит для индивидуального строительства жилого дома. Документы все готовы. Участок ровный, оптимальной формы для строительства дома, по границе участка газ, электричество рядом, городская вода. Идеальная транспортная доступность: В 2-3 минутах пешком — остановка общественного транспорта «Союзная», что обеспечивает быстрый и комфортный доступ в любые районы города. Удобный выезд на основные автомобильные магистрали. Развитая инфраструктура: Всё необходимое для жизни и развития рядом — школа №64(15-20 мин. пешком), школа №174 (17мин. пешком). Современные детские сады — Детский сад №275 (17мин. пешком), Детский сад №54, №494, №507(15-17мин. пешком). В шаговой доступности супермаркет "Пятерочка"(5 мин.), "Мария-Ра"(7мин.) Гипермаркеты «Леруа Мерлен» и «Лента», торговый центр «Кристалл», кинотеатр «Атлас», аптеки, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Для семей активным образом жизни рядом расположен Лесопарк — ландшафтно-пейзажная зеленая зона с длинными тропами для пробежек, езды на велосипеде и обычных прогулок. Также рядом расположен парк Бугринская Роща — популярное место для семейных прогулок, со своими беседками, пляжем, благоустройством, мероприятиями, детскими зонами, спортивными площадками. Район уже развит, но появляются новые объекты инфраструктуры, реализуются муниципальные программы благоустройства, что увеличивает привлекательность участка и способствует росту его стоимости в будущем. ✅Подходит под сельскую ипотеку 3%, семейную 6%, IT-ипотеку 6% — оформим всё в одну ипотеку (участок + строительство)! ? ✅БЕСПЛАТНО получим ипотечное решение без справок + полное юридическое соп

Пpoдаeтся земeльный участок poвной фopмы в пoceлке Cадoвый Новосибирского района. Пoдхoдит под сельскую ипотеку! Об учaсткe: - Категория назначения: Индивидуальное жилищное строительство. - Забор по всему периметру из профнастила, есть ворота - Электричество 380В, 15кВт - Центральная вода и газ по границе участка - Общая площадь 10 соток: 25 на 40 м. Об инфраструктуре: - Поселок газифицирован. - Рядом расположены магазины Пятерочка и Магнит, медицинский центр "Врачебная амбулатория" и автосервисы. - В поселке есть школа № 70, организован отдельный школьный автобус. - Так же есть детский сад и ясли. Транспортная доступность: - В 3-х минутах ходьбы остановки общественного транспорта с маршрутом 153, который едет до площади Калинина. Юридическая чистота: - Покупка с гарантийным сертификатом сделки - Документы проверены и готовы к сделке - Помощь в оформлении ипотеки Звоните, ответим на любые вопросы и организуем просмотр! Код пользователя: 62865 Номер в базе: 12651842