Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Уважаемый покупатель! В продаже земельный участок НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ в центре поселка САДОВЫЙ. Расположен непосредственно на въезде в строящийся микрорайон «Садовые кварталы» Участок угловой, прямоугольной формы, 40×25 метров. Есть возможность приобрести смежный участок, тем самым увеличив площадь до 20 соток. Коммуникации: асфальтированная дорога, газопровод по границе участка, столб энергоснабжения возле участка, централизованное водоснабжение, в поселке построили КНС, в обозримом будущем будет центральная канализация. Отсутствуют ограничения по изменению ВРИ, нет красных линий. Отличное место, как для жизни, так и для бизнеса. Код пользователя: 220212 Номер в базе: 5039880

В ПРОДАЖЕ земельный участок в Ленинском районе города Новосибирска. Участок прямоугольной формы, ровный. За участком располагается поле и лес, можно облагородить и сделать дополнительное место под посадки, либо зону отдыха. Соседи хорошие. На участке стоит дом (под снос), можно использовать как временное жилье во время строительства. Выезд на главные дороги города с двух сторон, что позволит выбирать маршрут ориентируясь на плотность движения и не терять свое драгоценное время в пробках. Улица широкая, перед домом есть место под парковку. Документы готовы к сделке. Звоните в любое время. Код пользователя: 147017 Номер в базе: 5093544

Продаётся готовый к строительству участок 63/1 в третьей очереди ДНТ "Царская усадьба". Участок правильной формы, ровный и сухой, с сохранёнными соснами. Вся подготовительная работа завершена: произведён спил деревьев с уборкой пней, снят плодородный слой, выполнена подсыпка грунта и планировка. К участку подведены газ и электричество. Основная ценность — готовый капитальный фундамент под дом размером 15,5 на 11,5 метров, залитый 80 кубами бетона. Выполнены утеплённые полы по грунту со стяжкой, сделаны все необходимые выводы под коммуникации. По периметру залита лента и установлены столбы под забор, который сейчас монтируется. В стоимость участка включены фундамент и забор. Дополнительно остаётся полезный материал: 7 кубов обрезной доски 50 мм и арматура для кладки. Весь процесс работ документирован фото и видео, всё сделано качественно и на совесть. Код пользователя: 1924 Номер в базе: 12447789

Продам ровный участок в живописном месте в коттеджном поселке Вымпел рядом с Обским водохранилищем в 5 мин. езды на машине. Охраняемая территория, въезд через шлагбаум, поселок газифицирован, по главной улице проходит асфальт, есть возможность подключения электричества и воды. Подходит для круглогодичного проживания. Рядом есть все необходимые продуктовые магазины. 1 взрослый собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 191339 Номер в базе: 13336779

1 Га земли под АВТОСТОЯНОЧНЫЙ комплекс, в 100м проходит федеральная трасса Иртыш, в 50 м АЗС РОССНЕФТЬ, земля в собственности , электроэнергия выведена на участок на 15квт с возможностью увеличения. Рядом трансформаторная будка, завезено более 500 камазов щебня, глины , асфальтной крошки. Сделана отсыпка на 70%. Проект готов со всей документацией. Основные работы проведены. Ипотека возможна. Звоните. Код пользователя: 41241 Номер в базе: 5144404

Участок площадью 9,3 соток расположен в коттеджном поселке «Соловьи» в селе Марусино. Ключевое преимущество — развитая инфраструктура в шаговой доступности: новая школа, детские сады, магазины и аптеки находятся в 5-7 минутах пешей прогулки. Поселок с круглосуточной охраной, асфальтированными дорогами и единым стилем ограждений формирует безопасную и эстетичную среду. Для семей с детьми предусмотрен собственный детский городок с организацией мероприятий, а в пяти минутах ходьбы расположено живописное озеро с благоустроенным пляжем и кафе. Участок полностью подготовлен к строительству: по его границе проходят магистрали газа и электричества. Право собственности зарегистрировано, объект свободен от обременений, что обеспечивает прозрачную и оперативную сделку, в том числе с использованием ипотечных программ. Приобретая этот земельный участок, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. А так же мы сотрудничаем со 130 подрядными организациями, которые помогут вам построить дом вашей мечты Код пользователя: 190517 Номер в базе: 10908488

Коттеджный поселок расположен в черте города, что обеспечивает удобную транспортную доступность без потери преимуществ загородной жизни. Участки предназначены для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что дает возможность возвести дом по собственному проекту с учетом всех предпочтений. Инфраструктура поселка включает централизованное водоснабжение, канализацию и газоснабжение, что избавляет от необходимости организации автономных коммуникаций. Подъездные пути асфальтированы, дорожное покрытие поддерживается в хорошем состоянии, обеспечивая комфортный проезд в любое время года. Поселок граничит с лесопарком Синягина, что создает приятную природную среду для проживания: чистый воздух, тишина и возможность прогулок в зеленой зоне. При этом близость к городской инфраструктуре позволяет быстро добраться до магазинов, школ, медицинских учреждений и деловых центров. Удобные выезды на основные транспортные магистрали сокращают время поездки в центр города. Коттеджный поселок подойдет тем, кто ценит баланс между спокойствием загородной жизни и динамикой города. Здесь можно построить современный дом с учетом индивидуальных требований к планировке и отделке, а развитая коммунальная инфраструктура избавит от лишних хлопот. Участки обладают хорошим потенциалом для капиталовложения: спрос на качественное жилье в черте города стабильно высок. Это место идеально для постоянного проживания с семьей или сезонного отдыха в окружении природы без отрыва от городских удобств. Код пользователя: 187458 Номер в базе: 9560367

Лакомый кусочек. Участок с вековыми соснами, в 15 минутах пешком от Оби, Газ, центральный водопровод и электричество по улице. Участок с уклонами, но есть и ровные места для двора и парковки, а дом и постройки дизайнер органично впишет в ландшафт. Будет не кучно. Кроме жилого дома, на участке можно расположить банный комплекс, соседи только с двух сторон. Есть возможность организовать подъезд через бор или обустроить среди сосен прогулочную зону. Один взрослый собственник, обременений нет. Пишите, звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре. От города недалеко, на месте всё увидите и своё мнение составите. Код пользователя: 27657 Номер в базе: 5203784

Продается большой ровный участок общей площадью 15 соток. На участке недостроенный дом площадью 64 м. Кроме этого размеры участка подходят для строительства Вашего дома или загородного коттеджа. Вода проведена центральная, колодец рядом с участком. Эл-во 15 квт 3 ф есть. Есть возможность подключить газ, он рядом. Бесплатная помощь в получении ипотеки и постройки дома на этом участке . Если этот земельный участок вас заинтересовал или у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, не стесняйтесь связаться со мной для получения дополнительной информации или организации осмотра. Я готов помочь вам осуществить ваши планы! Код пользователя: 12394 Номер в базе: 14179196

Участок площадью 10 соток расположен в коттеджном поселке «Шишкино» и представляет собой ровный угловой надел в центральной части территории. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура Новолугового и Первомайского района. В Новолуговом есть школа и детский сад. В шаговой доступности продуктовые магазины, аптека, фитнес-центр, салоны красоты, а также пункты выдачи Ozon и Wildberries. Управляющая компания поселка обеспечивает регулярную уборку дорог, вывоз мусора и своевременный ремонт общей инфраструктуры, поддерживая порядок и комфортную среду. Участок идеально подходит для строительства постоянного жилья благодаря удобному расположению, которое сочетает тишину частного сектора в лесу с близостью ко всем необходимым объектам повседневного спроса. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, при этом жизнь в поселке предлагает качественно иной уровень экологии и пространства. Это рациональный выбор для тех, кто ценит продуманность локации, надежность сервиса и потенциал для создания современного загородного дома. Торг реальному покупателя рассмотрим! Код пользователя: 187005 Номер в базе: 11824067

? Идеальный участок 12 соток в газифицированном посёлке под Новосибирском — для дома мечты или прибыльного бизнеса! ?? ВНИМАНИЕ, сейчас почти все участки в п.Садовом попали под вид сельскохозяйственных угодий - на которых нельзя будет поставить дом на учет, нельзя строить по семейной, базовой ипотеке и проводить какие либо операции не связанные с сельским хозяйством(пашней). На фото представлены зоны сельскохозяйственных угодий из официального портала НСПД, крестиком отмечен наш участок, который НЕ попал под данный вид. На нашем участке можно строить и ставить дом на учет. Площадь позволяет разделить на 2 самостоятельных участка! Возможен торг для серьёзных покупателей на показе .? Ключи в агентстве — звоните сейчас, чтобы посмотреть и забронировать! ? Подарок: сертификат на 50 000 ₽ в HOFF! ? Представьте: ровный прямоугольный участок (угловой, огорожен профнастилом) без оврагов, где вы построите дом любой сложности, баню, гараж, бассейн и огород. В коттеджном посёлке уже проведены все коммуникации: • электроснабжение 30квт; • газоснабжение(по границе участка); • центральное водоснабжение; • высокоскоростной интернет. Асфальтированная дорога, уличное освещение, септики установлены на месте. Городская канализация в работе! ? Удобное расположение для жизни и работы:  20 мин до пл. Калинина. Школа и детсад — 13 мин пешком. Больница — 6 мин на авто, здравпункт — 11 мин ходьбы. ? Магазины и остановка рядом. ? Скоро новая школа, детсад и центральная канализация! ? 5 мин до ТЦ НордМолл, ФудСиб, логистических складов. Документы готовы, нет ограничений по ВРИ и красным линиям. Есть ГПЗУ. Подходит под ИЖС, сельскую ипотеку 3%, семейную 6%, IT-ипотеку 6% — оформим всё в одну ипотеку (участок + строительство)! ? БЕСПЛАТНО получим ипотечное решение без справок + полное юридическое сопровождение. Под все виды расчётов. Это не просто участок — это выгодное вложение с ростом цены в спокойном районе с инфраструктурой для комфортной жизни или бизнеса.  ? Звоните: уточним детали и организуем просмотр! ☎️ Код

В продаже ровный участок 6,5 соток на первой береговой линии СНТ Облипиха ( Матвеевка). Все центральные коммуникации по границе. Газ, электричество. Вода из колодца на участке. Асфальтированная дорога подведена непосредственно к границе надела. Ключевым преимуществом является остановка в 2-х минутах хотьбы. Ж/Д станция Матвеевка 15 мин пешком. Песчаный пляж - в 10 минутах прогулки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Код пользователя: 201323 Номер в базе: 11684354

Уютный двухэтажный гостевой дом в Матвеевке ждет своих новых хозяев! Замечательный дом площадью более 64 квадратных метров. Идеально подойдет для комфортного проживания и приема гостей. Первый этаж дома построен из арболита – экологичного и теплосберегающего материала. Благодаря дополнительному утеплению базальтовыми матами, здесь всегда будет тепло и уютно. Отопление осуществляется от современного электрического котла. На первом этаже с комфортом разместились: Баня с мойкой и парилкой – для полного расслабления и оздоровления. Просторная комната отдыха – идеальное место для душевных посиделок. Удобная кухня – где можно готовить любимые блюда. Второй этаж предлагает: Светлую гостиную – для семейных вечеров и встреч с друзьями.Уютную спальню – с прилегающей кладовой, оборудованной стеллажами для хранения вещей. К дому примыкает остекленная веранда, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом в любую погоду. Здесь же обустроен очаг-барбекю, который станет центром притяжения для летних вечеринок. В дом подведена вода из собственной скважины, которая также используется для полива участка. Участок площадью 13 соток грамотно зонирован: Зона строительства: Здесь расположен участок под строительство дома (старый дом снесен, снос узаконен). Подведены все коммуникации, кроме канализации. По фасаду участка проходят газопровод и центральный водопровод. Зона отдыха: Здесь находится наш гостевой дом, окруженный ухоженным ландшафтным дизайном.Огород: На этой части участка расположены две теплицы, плодоносящие деревья и кустарники, а также грядки для клубники, трав и корнеплодов. Все дорожки выложены красивой тротуарной плиткой. Отличное расположение: Всего в 7 минутах ходьбы от остановок автобусов и электрички «Речпорт». 18 минут до остановки «Матвеевка». В пешей доступности находятся магазин «Монетка» и школа №145. Всего 5-7 минут пешком до протоки, где можно купаться и рыбачить.На автомобиле до Речного вокзала можно добраться в

Дом с участком ИЖС в развивающемся районе — ваш комфорт и безопасность ✨БЕЗ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. БЕСПЛАТНО ПОМОГУ С ИПОТЕКОЙ.РАБОТАЮ С БАНКРОТАМИ. ✨ ? Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF Продаётся уютный дом с просторным участком в динамично растущем частном секторе. Это идеальное место для тех, кто ценит тишину, природу и развитую инфраструктуру. В доме есть электричество, центральное водоснабжение, установлен септик и подведён газ. Участок огорожен забором, полностью благоустроен и готов к использованию. Для отдыха всей семьи предусмотрен стационарный бассейн.Вмдео наблюдение по периметру . Район для жизни с детьми. В шаговой доступности (10-15 минут пешком) находятся два детских сада (ещё один строится), две новые школы - всё рядом! Вблизи множество магазинов: Магнит, Пятерочка, Чижик, Монетка - 4 минуты пешком. Новая поликлиника 7 минут на авто. В 10 минутах пешком расположено озеро с благоустроенной территорией, прогулочными тропинками, лавочками, освещением. Транспортная доступность. Автобусная остановка - Спортивная 9 минут пешком. До станции «Ипподром» можно дойти за несколько минут, а оттуда электричка довезёт до ЖД вокзала всего за 20 минут. Планируется запуск трамвайной линии до Площади Маркса — район активно развивается. Окружение и инфраструктура. Вокруг — только современные жилые комплексы с большими детскими площадками. Тихое место без транзитного трафика: до асфальтированной дороги около 200 метров, что удобно круглый год как для личного авто, так и для городского транспорта. ✅ Подходит под все виды расчётов. ✅ Помощь в получении ипотеки от 3%. ✅ Полное юридическое сопровождение сделки. ✅ Ипотека для банкротов. ? Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Код пользователя: 148072 Номер в базе: 10541062

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ЦЕНА СНИЖЕНА! ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ! УЛ. КЛЮЧЕВАЯ — УЧАСТОК РЯДОМ С «МОНЕТКОЙ»! Есть возможность перевести участок под КОММЕРЧЕСКОЕ назначение. Главное преимущество — локация: участок граничит с супермаркетом «Монетка», рядом асфальтированная дорога, удобный подъезд и вся необходимая инфраструктура буквально рядом. ОБ УЧАСТКЕ: • Площадь — 10 соток • Категория — земли населённых пунктов • Вид разрешённого использования — ИЖС • Участок без построек — можно реализовать собственный проект • Электричество, газ и центральная вода — возле участка • Асфальтированная дорога рядом • Удобный подъезд • Остановка общественного транспорта — около 100 метров Земельный участок позволяет рассматривать разные варианты использования: ✅ строительство индивидуального жилого дома; ✅ гаража и хозяйственных построек; ✅ дома блокированной застройки; ✅ малоэтажного многоквартирного дома до 4 этажей, включая мансардный; ✅ гаража для собственных нужд и вспомогательных сооружений. Это особенно интересно не только для строительства дома, но и для инвестиций. ИНФРАСТРУКТУРА: В непосредственной близости: • супермаркет «Монетка»; • Лицей №15; • детский сад «Дельфин»; • магазины и супермаркеты; • тренажёрный зал; • остановка общественного транспорта — 100 м. Редкое сочетание: 10 соток + ИЖС + коммуникации рядом + асфальтированный подъезд + развитая инфраструктура + возможность строительства до 4 этажей. Такой участок подойдёт как для строительства собственного дома, так и для инвестиционного проекта. Звоните или пишите — расскажу подробнее, отвечу на вопросы и покажу участок. Код пользователя: 147400 Номер в базе: 13830689