Продажа земельных участков под ИЖС в Новосибирской области

Тёплый, светлый и уютный двухэтажный дом из сибита в СНТ «Иня-Напо» — отличная возможность воплотить собственные идеи в отделке. Посёлок развитый, дорога асфальтированная. Кровля покрыта металлочерепицей, отопление — от электрокотла, на первом этаже выполнен тёплый пол. С порога вы попадаете в просторную гостиную, где будет приятно проводить вечера с семьёй, а на втором этаже расположены спальни. Дом под отделку ждёт новых хозяев и своего завершения. Код пользователя: 212467 Номер в базе: 14391046 Горцевская Ксения Сергеевна

ПРОДАЁТСЯ ДОМ 198 м² С БАНЕЙ И ГАРАЖОМ НА 4 МАШИНЫ! Большой дом для семьи + 10 соток земли + баня + просторный гараж! Помощь с получением ипотечного решения/базовая ипотека/семейная ипотека от 6,9% Мечтаете о собственном доме, где хватит места всей семье, автомобилям, отдыху и любимым увлечениям? Обратите внимание на этот объект в городе Чулыме Новосибирской области! ? О ДОМЕ Просторный двухэтажный дом площадью 200 м², построенный в 2019 году. Отличный вариант для тех, кто хочет жить в собственном доме, иметь личную территорию и не зависеть от тесноты городской квартиры. Что вы получаете: ✅ 198 м² площади — пространство для большой семьи, отдыха и личных интересов. ✅ 10 соток земли — место для сада, огорода, детской зоны, отдыха на свежем воздухе и семейных встреч. ✅ Баня на участке — возможность отдыхать и проводить время с близкими, не выходя за пределы своей территории. ✅ Гараж на 4 автомобиля — редкое преимущество! Подойдёт для семьи с несколькими машинами, хранения техники, велосипедов, инструментов и автомобильных принадлежностей. ✅ Зимний сад в доме — особенное пространство для растений, отдыха с чашкой кофе и уютных вечеров в любое время года. ✅ Дом построен в 2019 году — относительно современный объект. ? УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен по адресу: г. Чулым, ул. Ударная, 1. Участок находится на углу улицы — это удобно для подъезда и организации движения к дому. Дополнительные преимущества расположения: • Магазин — всего в 3 минутах ходьбы. • Остановка общественного транспорта — также примерно в 3 минутах ходьбы. • Удобная транспортная развязка. • Развивающийся район города. • Собственная территория для отдыха, садоводства и семейного досуга. ?️ ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЧУЛЫМ? Чулым — город Новосибирской области, в котором можно совместить жизнь в собственном доме с доступом к городской инфраструктуре. ✔️ Медицинская инфраструктура. В феврале 2025 года открылась новая поликлиника Чулымской центральной районной больницы с взрослым и детским отделениями, стоматологией и кабинетами профильны

? Срочно продаётся уютный дом 12×6 м (2 уровня) — идеален для жизни и отдыха! ✅ Тёплый сруб из осины + утеплённый пол (200 мм) — в доме всегда комфортно. ✅ Первый этаж: просторная кухня‑гостиная (24 кв. м) + банный комплекс (18 кв. м) с душевой кабиной. ✅ Электрическое отопление, есть возможность подключения газа — экономия на коммуналке. ✅ Второй этаж — 48 кв. м свободного пространства: обустройте под себя (спальни, кабинет, детская). ✅ Ухоженный участок с деревьями, клумбами, кустарниками, теплицей и городским водоснабжением. ✅ Тихие соседи, спокойная атмосфера. ? Отличное место: природа рядом, но без оторванности от города. ? Возможен обмен на 2–3‑комнатную квартиру в Калининском районе (близко к ДК Горького). Звоните — организую показ! ? Код пользователя: 196418 Номер в базе: 9968768

Продается перспективный земельный участок площадью 9.7 сотки в Заельцовском районе на условиях переуступки прав аренды с выгодной опцией последующего выкупа в собственность со скидкой в размере выкупной стоимости. Участок обладает четко установленными и вынесенными в натуру границами, что гарантирует юридическую чистоту и прозрачность сделки. В ближайшее время запланированы работы по установке ограждения по периметру и расчистке территории, что закономерно повлечет увеличение его рыночной стоимости. Ключевым преимуществом объекта является его расположение: участок крайний, непосредственно примыкает к лесополосе, что обеспечивает высокую степень приватности, абсолютную тишину и постоянный доступ к чистому воздуху. Инженерные коммуникации, включая газ, электричество и водоснабжение, подведены к границам надела, что существенно упрощает и удешевляет процесс будущего строительства. Поселок оборудован шлагбаумами, обеспечивающими контроль доступа и безопасность. Данное предложение представляет собой оптимальный баланс между доступной ценой на этапе аренды и инвестицией в объект с быстрорастущей ликвидностью. Текущий статус участка позволяет незамедлительно приступить к проектированию и строительству собственного дома с последующим оформлением земли в собственность на особых условиях. Просмотр объекта возможен в выходные дни. Код пользователя: 186269 Номер в базе: 10728697

В продаже участок в городе 10, 6 кв. м. Отличная локация.Рядом Каменский парк для прогулок, школы, детские сады, поликлиники, магазины. Хорошая транспортная развязка. Возможно приобретение за наличный расчет. Подойдет под стройку дома.Можно взять в ипотеку по господдержке или семейной ипотеке. 340 м. до Проспекта Дзержинского. 870 м. до ул. Кошурникова. 1,3 км. до Волочаевской. 1 км. до м. Березовой рощи. Гарантийный сертификат юридческой и финансовой ответственности от АН "Этажи" Звоните. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5291938

Дача мечты в черте Новосибирска! 15 соток ухоженной земли среди вековых сосен и берез. НСТ «Дружба». Если вы давно мечтали о месте, где можно отдыхать от городской суеты, но не тратить часы на дорогу — это именно тот вариант. Представьте: утром вы выходите на идеально ровный зеленый газон с чашкой кофе, вокруг тишина, аромат хвои, пение птиц и собственный уголок природы всего в нескольких минутах от города. Преимущества участка: • 15 соток ровной ухоженной земли. • Два домика — можно разместить большую семью или принимать гостей. • Красивый газон по всему участку. • Вековые сосны и березы создают неповторимую атмосферу загородного отдыха. • Теплица для выращивания овощей и зелени. • Хозяйственные постройки для хранения инвентаря. • Надежный забор по периметру. • Откатные ворота — удобный въезд на участок. Локация НСТ «Дружба». Дача находится в черте города, что позволяет быстро добираться в любое время года. Отличное место как для сезонного отдыха, так и для длительного проживания. Этот участок подойдет тем, кто хочет: ✔ отдыхать всей семьей на природе; ✔ проводить выходные без долгих поездок; ✔ выращивать собственный урожай; ✔ наслаждаться тишиной и чистым воздухом; ✔ приобрести ликвидную недвижимость с большим земельным участком. Такие участки с 15 сотками, двумя домами и взрослым лесом встречаются крайне редко. Здесь уже создана атмосфера настоящей загородной усадьбы — остается только приехать и наслаждаться. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное для вас время. Уверен, этот участок произведет впечатление уже при первом просмотре. Код пользователя: 132188 Номер в базе: 13224306

Прoдается учaсток в микpорайоне Уютный. Pаcполoжeн в 2х километрaх oт гpaниц гopода и в 12 км от станции мeтpo Заeльцoвcкая. В микpоpайонe есть пpoдуктовый мaгазин, ОZON, WВ, чaстный дeтcкий сад. Чepез дopoгу раcпoложены «Пятеpочка», «Hoвэкс» , кaфeтеpий и т.д. Taкже в 5 минутаx ходьбы нaходится остановка городского транспорта «ТСЖ Солнечный». Рядом, в получасе пешком, расположен район «Стрижи» со всей городской инфраструктурой (школа, поликлиника, торговый центр и т.д.). В 2х километрах, в лесу расположен детский оздоровительный лагерь, еще дальше в лес находится санаторий. В микрорайоне газ проложен под землей, нет желтых труб раскинутых по всему поселку, плюс все коммуникации ЦЕНТРАЛЬНЫЕ, в том числе канализация. Участок светлый, угловой, отсыпан, прямоугольной формы, один из последних в районе. Микрорайон окружен лесом, однако на самом участке деревья расположены в дальнем углу. Нет никаких строений, бетонных оснований и т.д., сможете реализовать именно ВАШ проект. Транспортный трафик по поселку минимален. До Красноярского шоссе далеко и оно отгорожено многоквартирными домами и лесом. Код пользователя: 117232 Номер в базе: 5832061

Продается земельный участок площадью 708 кв. м , расположенный в густонаселенном жилом районе Новосибирска по ул. Озерной, 72, фактически между жилыми домами по ул. Пархоменко, 23 и 19, на территории ЖК «СКАЙ ГРУП». Участок находится в собственности, обременения отсутствуют. Ключевым преимуществом является готовый пакет документов, необходимых для начала строительства быстровозводимого здания площадью 357 кв. м с возможностью увеличения до 420 кв. м. Территориальная зона ОД 1.5 и текущий вид разрешенного использования «Для иных видов жилой застройки» позволяют в установленном порядке изменить ВРИ на широкий спектр коммерческих функций, включая бытовое обслуживание, розничную торговлю, общественное питание и организацию автостоянки. Это создает потенциал для запуска бизнеса с высокой проходимостью в окружении сложившейся жилой застройки. Строительство планируется в формате некапитального одноэтажного павильона, что не требует получения разрешения на строительство согласно Градостроительному кодексу. Объект будет временным, без заглубленного фундамента, что упрощает и ускоряет процесс реализации проекта. Уже получены технические условия на подключение к системам холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации от МУП «Горводоканал». Находятся в процессе оформления ТУ на электроснабжение с запрашиваемой мощностью 50 кВт, что достаточно для обеспечения нужд большинства видов коммерческой деятельности; для отопления планируется использование электроэнергии. Участок представляет собой готовое решение для инвестора или предпринимателя, нацеленного на оперативный запуск коммерческого объекта в перспективном локации с минимальными административными барьерами на этапе строительства. Код пользователя: 198582 Номер в базе: 11888605

? Уникальный участок в селе Каменка под Новосибирском — ваш шанс на идеальную жизнь в гармонии с природой и городом! Отличный участок для строительства дома и дополнительных построек. 19 метров в ширину — это более чем достаточно для постройки комфортного частного дома. На практике частные дома строят и на участках 10-12 метрах. Представьте себе участок в селе Каменка под Новосибирском — не просто землю, а портал в идеальную жизнь, где свежий воздух реки сливается с ритмом удобного мира! Здесь, среди плодородных просторов, вы возведёте дом мечты, окружённый инфраструктурой, о которой мечтают семьи: всё в шаговой доступности, без суеты большого города. ✨Все юридические моменты прозрачны: один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку, бесплатно помогу с ипотекой.✨ ? Экология и простор для жизни Участок дышит природой: река Каменка дарит чистейший воздух и озеро для рыбалки, плодородная почва ждёт вашего сада, а отсутствие соседей вплотную обещает тишину и свободу. Асфальт круглый год, газ, электричество, вода подведены — стройте сразу, без хлопот, наслаждаясь низкими налогами ИЖС и растущей ценностью земли благодаря новому парку. ?Участок ровный, правильной формы — словно создан для будущего семейного дома. ? Дети в надёжных руках: новый детский сад в пешей доступности с современными группами, дошкольное отделение Каменской СОШ №44 (38 мест от 3 лет), ДОУ №262, №50, №229, частный ясли-сад в посёлке Близкий с видеонаблюдением. Новая школа и СОШ №44 — 5–10 минут ходьбы, поликлиника рядом: семья в гармонии! ? Транспорт без задержек: остановки «Каменская», «Поселковый совет», «Река Каменка», «д. Каменка», «Учительская» — 3–7 минут пешком. Автобусы мчат до метро «Золотая Нива» и «Берёзовая Роща» за 10 минут — Новосибирск всегда близко! ? Парки для счастья: Откройте дверь — и вот он, водно-зелёный парк «Каменка» в шаговой доступности: дорожки, велодорожки, игровые зоны, спортплощадки и смотровые площадки. Рядом озеро для купания и рыбалки, детские площадки у домов, плюс близость ПКиО «Берёзовая Ро

Уважаемый покупатель! Вашему вниманию предлагается единствeнный подобный участoк в пpoдажe нa теpритории ДНT «Русское поле». 21 сотка в одной из наиболее притягательных локаций вблизи водохранилища. Именно здесь может стоять Дом вашeй мeчты! Учаcток кpайний, рoвный, пpямоугольной фopмы c видом на пoлe и лec. Зeмляникa рacтет прямо нa участке, а грибы в ближайших околках. До моря всего 10 минут ходьбы. Коммуникации: • энергоснабжение (15 КВт) • водоснабжение (ГВК) • газоснабжение (ветка вдоль участка) • асфальтированная дорога • забор с 3-х сторон • откатные ворота Алютех Достаточно развитая инфраструктура (школы, детские сады, магазины, поликлиника, аптеки и т.д.) в комфортной доступности. Звоните! Код пользователя: 220212 Номер в базе: 5215006

Продается уникальный земельный участок на первой линии улицы Ипподромская, в самом сердце Новосибирска! (54:35:071095-21) Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей. Участок площадью 505 кв.м. имеет правильную прямоугольную форму и уже подключен к электричеству, что значительно ускорит процесс строительства. Расположение участка просто великолепно: он находится вдоль активно проезжаемой дороги, рядом с остановкой ТЦ Аура, что обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов. Это идеальное место для создания магазина, СТО, склада, шиномонтажной мастерской, автомойки или магазина автозапчастей. Возможности безграничны! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного земельного участка! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы. Помните, земля – это ценнейший актив, который будет только расти в цене! "Покупайте землю – ведь ее уже больше никто не производит!" – Марк Твен. Продажа / Земельные участки / Купить / Сельхозназначения (СНТ, ДНП) Недвижимость / Земельные участки / Купить Недвижимость / Земельные участки / Купить / Поселений (ИЖС) Недвижимость / Земельные участки / Купить / земля под строительство дома Недвижимость / Земельные участки / Купить / продам земельный участок Код пользователя: 182699 Номер в базе: 5089425

? УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: УЧАСТОК С ДОМОМ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА В САМОМ СЕРДЦЕ ПРИРОДЫ! Мечтаете о собственном доме в городе? Ваше время пришло! Что предлагается: Участок 10 соток с домом на этапе строительства Площадь дома: 142 м² (2 этажа, 5 комнат) Категория земель: ИЖС Расположение — лучше не придумать: Центр Ленинского района 5 минут до метро «Студенческая» Бугринская берёзовая роща — ваш личный парк Новобугринский пляж в 15 минутах ходьбы Озеро «Блюдце» с родниковой водой Берег Оби — 10-15 минут пешком Активный отдых круглый год: Летом: грибы, ягоды, липовый мёд, пляж, квадроциклы Зимой: лыжи, каток, прорубь Рыбалка на реке Тулка Конный клуб для любителей верховой езды Инфраструктура рядом: ТЦ МЕГА, «Ашан», «Леруа Мерлен» «Пятёрочка» и аптека Детский сад Остановка транспорта Технические детали: Материал стен: газоблоки Коммуникации: Центральное водоснабжение Газ по границе участка Септик Важные преимущества: Рост стоимости земли в перспективе Чистый воздух и экологичная среда Возможность завершить ремонт по своему вкусу Перспектива постройки бани ⚡️ Спешите приобрести! Ожидается значительное повышение стоимости после начала строительства новой набережной, соединяющей парк «Арена» и Бугринскую рощу. ? Статус объекта: дом в стадии строительства, требует ремонта ? Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и зафиксировать свою цену! Код пользователя: 188644 Номер в базе: 10031897

Заголовок: Продажа земельного участка 71 сотка / Раздольный (мкр), Бердск / Под ИЖС и коммерцию Продается просторный земельный участок в престижном микрорайоне Раздольный города Бердска. Площадь — 71 сотка (0,71 Га). Преимущества объекта: Гибкое использование: Идеально подходит для строительства большого загородного дома, организации фермерского хозяйства, питомника растений, базы отдыха, глэмпинга или парковки. Есть возможность раздела на несколько отдельных участков (например, по 10-15 соток) для перепродажи. Местоположение: Удачная транспортная доступность. Асфальтированные подъездные пути, до центра Бердска 12-15 минут]. Коммуникации: Электричество/Газ/Вода по улице Природа: Экологически чистый район, живописные виды, рядом лес. Тишина и спокойствие, но при этом не «дикое поле». Документы: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — ИЖС / для ведения садоводства. Документы готовы к сделке. Код пользователя: 203764 Номер в базе: 12725741

Участок 4,49 сот. в центре города недалеко от метро Заельцовская. Без обременений, чистая продажа, 1 взрослый собственник. Вокруг много домов, детские сады и школы. Участок подойдет как для инвестиций под перепродажу (земля в городе всегда очень ценится), так и для ведения бизнеса. Газ проходит по линии участка. Открыты к переговорам: готовы рассмотреть обмен, есть торг. Звоните! Оказываем юридическое сопровождение. Код пользователя: 132862 Номер в базе: 12108367

Продается уникальный земельный участок площадью 953 кв. м в самом сердце населенного пункта, идеально подходящий для ведения бизнеса или строительства вашего идеального дома! Участок с возможностью перевода в другую категорию, включая земли для дорожного использования, что открывает безграничные перспективы для инвестиций. На территории уже имеются жилые строения, а также начато строительство нового здания, которое можно использовать по вашему усмотрению: СТО, автомойка, склад или офис – выбор за вами! Участок огорожен надежным металлическим забором и имеет два отдельных въезда, что обеспечивает удобный доступ и возможность асфальтирования. К новому зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, установлен септик. Более того, уже получены технические условия и ведутся проектные работы по газоснабжению – все документы и договора с Газпром на руках, оплаченные до 10 августа 2024 года. Территория участка тщательно распланирована, ведется отсыпка для обеспечения различной этажности, а все деревья уже выкорчеваны, что позволяет вам сразу приступить к строительству. Участок расположен в стратегически выгодном месте: через дорогу находятся крупные торговые комплексы «Большая Медведица» и «Красный мамонт», а также Научно-Производственное предприятие «Элтекс» и Термальный комплекс «Мира Термы». Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует вашему бизнесу постоянный поток клиентов. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности! Код пользователя: 112519 Номер в базе: 5389333