Продам 1-комнатную квартиру, 45.7 кв.м., Ивана Севастьянова ул

5 600 000 ₽
122 538 ₽/м²
обновлено: 26.05.2026

Квартира

Общая площадь — 45.7 м²

Кухня — 10 м²

Дом

Адрес — Ивана Севастьянова ул, 9, Ленинский р-н район, Новосибирск

Этаж — 16 / 17

Год постройки — 2019

Квартира на высоком этаже предлагает уникальное сочетание городского комфорта и близости к природе. Ключевое преимущество — прямой выход из дома на оборудованный песчаный пляж у озера, вид на водную гладь открывается с застекленной лоджии. Планировка обеспечивает простор и обилие естественного света благодаря окнам на две стороны: из жилой зоны — во двор, с лоджии — панорама на озеро. Объект продается полностью готовым к проживанию, включая мебель, бытовую технику и выполненный косметический ремонт. Безопасность и комфорт обеспечивают герметичная входная дверь, закрытая территория с видеонаблюдением, парковка и инфраструктура для маломобильных людей. Жилой комплекс обладает развитой средой: современная детская площадка с тренажерами, фитнес-центр Aleх fitness в шаговой доступности. Инфраструктура района исключительно насыщенна: в непосредственной близости расположены супермаркеты «Лента», «Магнит», «Пятерочка», строительный гипермаркет «Колорлон», а также несколько школ, лицеев и детских садов. Для отдыха предусмотрены Юго-Западный сквер с фонтаном и парк «Бульвар Победы». Транспортная доступность отличная: рядом остановки наземного транспорта и трамвая, что позволяет быстро добраться до любой части города. Для любителей загородных поездок в пешей доступности находится железнодорожная станция «Западная площадка». Звонитe, пишите, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 198580 Номер в базе: 11808471

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
5 600 000
Первоначальный взнос
1 120 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости