Продам 1-комнатную квартиру, 42 кв.м., Дуси Ковальчук ул

? Светлая 1 комнатная квартира с видовыми характеристиками в новом ЖК | Тихая локация | Готовая инфраструктура Продаётся функциональная однокомнатная квартира в современном монолитно-каркасном доме одного из новых жилых комплексов города. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, продуманную планировку и развитое окружение в шаговой доступности. ? Квартира и планировка • Общая площадь: 42 м², жилая зона — 23,9 м² • Продуманная планировка: кухня-гостиная с выделенной кухонной зоной, изолированная комната, вместительная гардеробная в прихожей • Высокий этаж с панорамным видом, потолки 2,75 м • Надёжная входная дверь, современные и ухоженные места общего пользования (МОПы) ? Дом и территория • Дом расположен на второй линии: полная звукоизоляция от проезжей части при сохранении пешей доступности ко всей инфраструктуре • Закрытый периметр с системой видеонаблюдения, благоустроенный двор с безопасной детской площадкой и зонами отдыха • 3 лифта: 2 пассажирских + 1 грузовой, современное инженерное оснащение ? Локация и инфраструктура • Транспорт: остановки автобусов и трамваев у дома, 10 мин пешком до пл. Калинина, 5 мин на метро до пл. Ленина, удобный выезд на основные магистрали • Покупки и быт: «Лента» (550 м), «Пятёрочка» (700 м / 7 мин), «Ярче!» (300 м / 3 мин), аптеки «Озёрки» и «Ноль-ноль» в радиусе 300–10 мин пешком • Медицина: поликлиника №27 (1 км / 15 мин), городская больница №1 (1,5 км / 15 мин) • Образование: школа-лицей №158 по прописке (500 м), частная школа «Олимп» (300 м), детские сады №274 «Белочка», «Новые звёзды», сеть «Город для детей» (от 200 до 800 м) • Спорт и досуг: фитнес-клубы Hammer Fit и Alex Fitness (1 км), бассейн WaterSpace (800 м), студия йоги и танца «Бахарат» (150 м), женский фитнес «Прайда» (8 мин), детские и спортивные площадки во дворе ? Юридическая и финансовая безопасность • 1 взрослый собственник, полная юридическая чистота, отсутствие обременений и долгов • Полное сопровождение сделки «под ключ» от проверки документов до регистрации права собственности • Ипотечный брокер в