Продам 1-комнатную квартиру, 43.3 кв.м., Сибиряков-Гвардейцев ул

Представлена к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 43.3 кв. м на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома. Планировка и состояние: Квартира имеет жилую площадь 22 кв. м и просторную кухню 11 кв. м. Высота потолков составляет 2.5 метра. В настоящее время выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам либо сразу заехать, либо оперативно сдать объект в аренду. Санузел совмещенный. Важным преимуществом является наличие отдельного входа. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину. Продавец указывает на возможность перепланировки в формат «евродвушки» с выделением отдельной спальни.Инфраструктура и транспорт: Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и магазины. Транспортная доступность также на высоком уровне: пешая прогулка до станции метро «Площадь Маркса» займет около 20 минут (15 минут быстрым шагом), что обеспечивает быстрый доступ к центру города.Дополнительные возможности: Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду. Также рассматривается вариант коммерческого использования. Ключевые параметры: ПараметрЗначениеОбщая площадь43.3 кв. мЖилая площадь22 кв. мПлощадь кухни11 кв. мЭтаж / Этажность1 / 10Высота потолков2.5 мСанузелСовмещенныйСостояниеКосметический ремонтОкнаВо дворМетроПлощадь Маркса (~20 мин пешком) Код пользователя: 198862 Номер в базе: 13268359