Квартира
Общая площадь — 40.5 м²
Кухня — 10.6 м²
Санузел — раздельный
Балкон — 1
Дом
Адрес — Зорге ул, 90, Кировский р-н район, Новосибирск
Этаж — 4 / 10
Год постройки — 2009
? Хотите жить с комфортом или выгодно инвестировать? Продаётся уютная 1‑комнатная квартира в Кировском районе
Новосибирска — отличный вариант и для себя, и для сдачи в аренду!
? Дом комфорт‑класса на ул. Зорге, 90 — надёжная постройка 2008 года, где продумана каждая деталь для спокойной и безопасной жизни. Здесь вас ждёт:
хорошая шумоизоляция — соседи не помешают отдыхать;
качественное обслуживание от управляющей компании — любые бытовые вопросы решают оперативно;
безопасность — видеонаблюдение в подъездах и по периметру дома;
удобство — грузовой лифт и ухоженные подъезды.
✨ Квартира на 4‑м этаже 10‑этажного дома — это комфортный уровень: нет шума с улицы, но и не высоко подниматься.
Общая площадь — 40,5 кв. м (без учёта лоджии), и каждый метр использован с умом:
просторная жилая комната — 18,5 кв. м: хватит места и для кровати, и для рабочего уголка;
кухня 10,6 кв. м — удобно готовить и принимать гостей;
коридор 5,7 кв. м — в нём легко обустроить вместительную гардеробную;
санузел 4,3 кв. м правильной формы — комфортно разместить всю необходимую сантехнику;
лоджия 6,7 кв. м — станет отличным местом для утреннего кофе или хранения сезонных вещей.
? Локация — одно из главных преимуществ: дом расположен внутри квартала, вдали от шумных дорог, но при этом вся инфраструктура — буквально в двух шагах.
Рядом магазины( пятерочка - 5 минут пешком, Чижик - 6 минут пешком, аптеки - 5 минут пешком, поликлиника - 8 минут пешком, остановки общественного транспорта - 1 минута пешком.)
Бассейн и каток в 1 минуте пешком,
Всё необходимое для повседневной жизни — в пешей доступности.
✅ Юридически квартира полностью готова к сделке:
один взрослый собственник;
обременений нет;
никто не прописан;
возможна быстрая сделка и оперативная передача ключей.
Не упустите шанс стать владельцем ликвидной недвижимости в востребованном районе! Квартира идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций — её легко сдать и получать стабильный доход. Ранее сдавалась за 28 000р
? Звоните прямо сейчас — организуем
