



























Квартира
Общая площадь — 42 м²
Кухня — 8 м²
Планировка — индивидуальная
Дом
Адрес — Ясный Берег ул, 23, Ленинский р-н район, Новосибирск
Этаж — 7 / 27
Материал — монолит-кирпич
Год постройки — ноябрь 2021
? Ваш личный оазис в 10 минутах от Центра: Панорамный вид на реку и авторский ремонт!
Хотите просыпаться под спокойствие воды и встречать рассветы, даже не вставая с кровати?
«Хорошо жить рядом с Центром» — это не просто слоган, это ваша новая реальность. Представляем вашему вниманию ликвидную евродвушку (кухня-гостиная + спальня) в самом востребованном жилом комплексе города.
? ВИД, КОТОРЫЙ ПРОДАЕТ САМ СЕБЯ
7-й этаж — «золотая середина». Из ваших окон открывается кинематографичная панорама: изгиб реки, архитектурные огни нового моста и невероятные рассветы. Этот вид станет вашей личной медитацией после насыщенного рабочего дня.
? ФОРМАТ «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ»
Вам не придется тратить месяцы, нервы и миллионы на ремонт.
• Продуманная эргономика: Просторная кухня-гостиная — идеальное место для сбора гостей и семейных ужинов.
• Качественные материалы: Современный дизайн, который не устареет через год.
• Свет и воздух: Окна выходят на видовую сторону, в квартире всегда много солнца.
? ДВОР-ПАРК БЕЗ МАШИН И ПРОБЛЕМ
Забудьте о стрессе и шуме. Территория комплекса — это продолжение вашей квартиры:
• Закрытый периметр и видеонаблюдение (безопасность детей на прогулке — 100%).
• Собственная набережная для утренних пробежек или вечерних променадов.
• Современные детские площадки, где хочется жить, а не просто «выходить на 5 минут».
? ИНФРАСТРУКТУРА, В КОТОРОЙ ХОЧЕТСЯ БЫТЬ
Всё для вашего комфорта в радиусе вытянутой руки:
?♂️ 5 минут пешком до городского аквапарка (ваш личный курорт в выходные).
? 10 минут до метро — вы экономите часы жизни на дороге.
?️ ТРЦ, модные кофейни, рестораны и супермаркеты у дома.
?️ Идеальный выезд на ключевые магистрали города.
? ШКОЛА НОВОГО ПОКОЛЕНИЯ (ГЛАВНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ)
Рядом возводится инновационный образовательный кластер по концепции «из сада в школу».
Что это значит для вас? Ваши дети будут расти в одной среде, а уникальная программа без классических домашних заданий освободит время для спорта, творчества и живого общения в семье. Вы просто вернете себе спокойные вечера.
? ПОЧЕМУ